Rivista giuridica online ExParteCreditoris.it: provvedimenti e sentenze segnalate da Giudici, Avvocati e Banche. Periodico d'informazione giuridica per studi legali Direttore responsabile Avv. Antonio De Simone - ISSN 2385-1376
In tema di opposizione a precetto, laddove il debitore deduca l’inesistenza della notificazione del decreto ingiuntivo sulla cui base gli veniva intimato l’atto, la prova della tempest... Leggi tutto...
Segnalato dall’Avv. Marco Benucci del Foro di Roma La disposizione di cui all’art. 631 bis c.p.c. sanziona con l’estinzione della procedura esecutiva il mancato (o il tardivo) espletam... Leggi tutto...
Segnalato dall’Avv. Marco Benucci del Foro di Roma A norma dell’ultimo periodo del secondo comma dell’art. 615 c.p.c. (come introdotto dall’art. 4 del D.L. n. 59/2016, convertito in legge n.... Leggi tutto...
In tema di espropriazione immobiliare, l’eventuale erronea indicazione, nel decreto di trasferimento, di servitù attive o passive riguardanti il bene trasferito, può essere fatta valer... Leggi tutto...
Il professionista delegato, in quanto ausiliario del giudice dell’esecuzione, rappresenta pur sempre l’ufficio, partecipando alla iurisdictio nell’ambito dell’ordinan... Leggi tutto...
Il contratto di locazione registrato, dopo la notifica del pignoramento ma prima della trascrizione presso i pubblici registri della conservatoria, è opponibile alla procedura esecutiva. Il... Leggi tutto...
Il mancato o incompleto deposito dei documenti richiesti dall’art. 557 c.p.c. deve essere equiparato al loro deposito senza attestazione di conformità, determinandosi in entrambi i casi l’ar... Leggi tutto...
Il deposito della nota di trascrizione, dalla quale risulti l’adempimento della formalità pubblicitaria, è da ritenersi possibile sino all’udienza ex art. 569 c.p.c. in cui il G.E. è chiamat... Leggi tutto...
In tema di esecuzione forzata immobiliare, sussiste l’interesse del debitore a proporre opposizione ex art. 617 c.p.c. avverso il decreto di trasferimento, al fine di far valere la dif... Leggi tutto...
In tema di opposizione agli atti esecutivi, l’ordinanza con la quale il giudice dell’esecuzione provvede a definire la fase sommaria, quand’anche dichiari illegittimamente... Leggi tutto...
«Ai sensi dell’art. 2923, comma 3, c.c., l’acquirente della cosa pignorata può liberarsi dall’obbligo di rispettare la locazione stipulata anteriormente al pignoramento ove dimostri che il c... Leggi tutto...
In caso di iscrizione di ipoteca giudiziale su beni di valore eccedente rispetto all’importo del credito vantato, il creditore può essere chiamato a rispondere ai sensi dell’art.... Leggi tutto...
“In tema d’espropriazione forzata, il giudice dell’esecuzione, nel fissare le condizioni di vendita, può esercitare i poteri discrezionali che la legge implicitamente o esp... Leggi tutto...
“Il termine di venti giorni per la proposizione dell’opposizione agli atti esecutivi ex art. 617 c.p.c. avverso il decreto di trasferimento di cui all’art. 586 c.p.c. decorre dal... Leggi tutto...
Segnalazione e commento a cura dell’Avv. Guido Giusti dello STUDIO LEGALE GIUSTI ASSOCIATI di MODENA La pronuncia affronta un tema sul quale non vi è uniformità di orientamenti, soprattutto... Leggi tutto...
In ipotesi in cui ci si trovi a dover pignorare un bene immobile in comunione legale dei coniugi va tenuta in considerazione la natura della comunione stessa. Infatti, a differenza della com... Leggi tutto...
“Provvedimento segnalato dall’avv. Annalisa Nanna, che ha patrocinato il procedimento” “[…] la parificazione di tutela tra i creditori incisi da confisca di prevenzione e creditori incisi d... Leggi tutto...
L’inerzia o l’inadempimento del creditore rispetto alla pubblicazione sul P.V.P. comporta un’automatica decadenza e dà luogo a estinzione (tipica) dell’esecuzione forzata. Lo spirare del ter... Leggi tutto...
La Corte costituzionale ha dichiarato l’illegittimità costituzionale, in riferimento agli artt. 3 e 24 Cost., dell’art. 4 del d.l. 28 ottobre 2020, n. 137 (Ulteriori misure urgenti in materi... Leggi tutto...
PPT: le somme pignorate possono essere svincolate solo dopo il decorso del termine per l’opposizione
L’impugnazione di un atto non sommario né provvisorio con cui il giudice dichiari l’improcedibilità della domanda ovvero la sua estinzione o con cui lo stesso definisca la procedura esecutiv... Leggi tutto...
“Il terzo, originariamente estraneo al processo esecutivo, locatario del bene immobile pignorato, può dispiegare opposizione agli atti esecutivi avverso l’ordine di liberazione d... Leggi tutto...
Avverso il provvedimento con cui il GE, rigettata l’istanza di vendita e dichiarata l’improseguibilità della procedura per mancato ripristino della continuità delle trascrizioni sui beni pig... Leggi tutto...
La generale salvaguardia dell’efficienza del sistema delle vendite giudiziarie non può considerarsi deteriore rispetto alle esigenze di cautela penale stante la medesima natura pubblicistica... Leggi tutto...
Ai sensi dell’art. 474 c.p.c., nel caso in cui l’atto pubblico notarile (ovvero la scrittura privata autenticata) documenti un credito non ancora attuale e certo, ma solo futuro... Leggi tutto...
In tema di esecuzione forzata, il provvedimento che chiude il procedimento esecutivo, pur non avendo, per la mancanza di contenuto decisorio, efficacia di giudicato, è, tuttavia, caratterizz... Leggi tutto...
Nel caso in cui per effetto dell’art. 54 ter del D.L.18/2020, il Giudice dell’esecuzione abbia rinviato ad altra udienza, senza emettere formale provvedimento di sospensione dell’espropriazi... Leggi tutto...
Procedimento patrocinato dall’Avv. Tommaso Proto del Foro di Roma, con la consulenza professionale dell’Autore La doglianza circa l’individuazione dei beni pignorati e posti in vendita deve... Leggi tutto...
Non sussiste alcuna disposizione di legge che onera il creditore procedente di procedere al deposito dell’istanza di vendita solo in seguito alla trascrizione del pignoramento a pena di impr... Leggi tutto...
A seguito della riforma in vigore dal 1 marzo 2006, i procedimenti di opposizione dinanzi al giudice dell’esecuzione sono stati strutturati in due fasi distinte, di cui la prima ha natura pr... Leggi tutto...
Poiché il vincolo di inespropriabilità si configura quale strumento volto ad impedire la distrazione dei beni del fondo dalla loro destinazione e, quindi, a garantire la funzione stessa dell... Leggi tutto...
Ai sensi dell’art. 512 c.p.c., tutte le controversie distributive vanno introdotte e trattate nelle forme di cui all’art. 617 c.p.c., a prescindere dalla circostanza che la... Leggi tutto...
È inopponibile e quindi inefficace il contratto di affitto costituito dopo l’iscrizione ipotecaria . Il debitore esecutato non è leso nei propri diritti, ma al contrario avvantaggiato,... Leggi tutto...
In materia di espropriazione forzata, la necessità di coordinare il principio della cumulabilità dei mezzi di esecuzione con il divieto di abuso degli strumenti processuali – ricavabil... Leggi tutto...
In sede di conversione del decreto legge “Cura Italia” (decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18, recante “Misure di potenziamento del Servizio sanitario nazionale e di sostegno economico per fami... Leggi tutto...
Prosegue incessante l’attività organizzativa degli uffici giudiziari per far fronte all’emergenza sanitaria “Covid-19”. Tra i temi di maggiore attenzione, quello degli “incassi” nell’ambito... Leggi tutto...
25 aprile 2020 Con votazione finale del 24 aprile la Camera dei Deputati ha approvato, con modificazioni, il decreto legge “Cura Italia” (decreto-legge 17 marzo 2020, n. 18, recante “Misure... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Urbano Fabio Cardarelli del Foro di Napoli In tema di vendita forzata, l’aggiudicatario che, attraverso l’opposizione agli atti esecutivi, lamenti vizi “qua... Leggi tutto...
In tema di espropriazione forzata, il divieto di acquisto previsto, a pena di nullità, dal combinato disposto del primo comma, n. 2, e del secondo comma dell’art. 1471 c.c. per il pubb... Leggi tutto...
Nell’espropriazione immobiliare, la positiva conclusione del procedimento di vendita sfocia nell’emissione del decreto di trasferimento, provvedimento – predisposto dal professionista delega... Leggi tutto...
L’art. 1022 del codice civile definisce l’abitazione come il diritto reale di godimento su cosa altrui che conferisce al titolare la facoltà di abitare una casa limitatamente ai bisogn... Leggi tutto...
L’art. 504 del codice di procedura civile prevede la “cessazione della vendita forzata”, allorquando il prezzo già ricavato dalla vendita di alcuni lotti raggiunga complessivamente l’importo... Leggi tutto...
Con il pignoramento il debitore perde l’amministrazione del bene ma può conservarne il godimento materiale nel ruolo di custode. Gli articoli 559 e 560 del codice di procedura civile discipl... Leggi tutto...
L’art. 2645 ter non riconosce la possibilità dell’autodestinazione unilaterale di un bene già di proprietà della parte, tramite un negozio destinatario puro. Si tratta, in altri... Leggi tutto...
Gli articoli da 602 a 604 del codice di procedura civile disciplinano l’espropriazione contro il terzo proprietario, che si verifica quando il proprietario del bene espropriato, benché estra... Leggi tutto...
Nel caso in cui il vizio della pubblicità di una vendita all’asta venga sanato dalla pubblicazione di una “errata corrige” tempestiva e completa allorché non vi siano ragioni fon... Leggi tutto...
Se un immobile, facente parte di un compendio aggiudicato a seguito di procedura esecutiva immobiliare, presenti abusi insanabili che ne rendono necessaria l’integrale demolizione e la circo... Leggi tutto...
Nell’espropriazione forzata, il provvedimento con il quale il giudice dell’esecuzione dichiari l’estinzione del processo esecutivo per cause diverse da quelle tipiche (ed i... Leggi tutto...
La novella normativa intervenuta nell’ambito delle procedure esecutive immobiliari ha dato avvio ad un processo di adeguamento da parte della magistratura. In particolare, in tal sede si vuo... Leggi tutto...
OPPOSIZIONE ESECUZIONE USUCAPIONE: manca il fumus se il terzo non ha proposto un precedente giudizio
Il terzo che si oppone all’esecuzione e chiede la sospensione del processo ai sensi dell’art. 624 c.p.c. deve provare la probabilità della fondatezza del diritto che fa valere. In particolar... Leggi tutto...
Ove il terzo datore di ipoteca proponga l’opposizione all’esecuzione per un contratto di mutuo il termine di prescrizione è interrotto anche nei confronti del mutuatario. Tale principio oper... Leggi tutto...
La Corte di Cassazione – III sezione civile – con il comunicato in allegato ha reso noto l’avvio di un “progetto esecuzioni” il cui fine precipuo è di individuare le controversie che a... Leggi tutto...
Nell’ordinario giudizio di cognizione, che si instaura a seguito dell’opposizione a decreto ingiuntivo, l’attore non può avanzare domande diverse da quelle fatte valere con l... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Paolo Puliti del foro di Prato. Nella procedura esecutiva ordinaria non è obbligatoria la notifica al debitore dell’avviso di vendita, attese che la legge... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dal Dott. Nicola Maria Matonti Ai sensi dell’art. 168, comma 1, R.D. n. 267/1942, dalla data della pubblicazione del ricorso per l’ammissione al p... Leggi tutto...
A norma dell’art. 2912 c.c., il pignoramento di un immobile comprende gli accessori, le pertinenze e i frutti della cosa pignorata. L’estensione del vincolo pignoratizio alle pertinenza, dis... Leggi tutto...
Con il Decreto Legge n. 83 del 27 giugno 2015, è stato introdotto l’art. 2929 bis del codice civile, il quale prevede che i beni immobili e i beni mobili registrati possono essere ogge... Leggi tutto...
L’iscrizione ipotecaria prevista dal D.P.R. 29 settembre 1973, n. 602, art. 77, quale atto riferito ad una procedura alternativa all’esecuzione forzata e non già atto di espropriazione forza... Leggi tutto...
Procedimento patrocinato da De Simone Law Firm Il rimedio della opposizione al progetto di scissione parziale - a contenuto "lato sensu" cautelare - ha la funzione di assicurare il permanere... Leggi tutto...
In materia di pignoramento immobiliare, il deposito della documentazione ex art. 567 comma 2 c.p.c. assolve alla funzione di consentire al Giudice dell'esecuzione di verificare che il bene p... Leggi tutto...
Segnalato dall'Avv. Luca Ludini del foro di Roma Il Tribunale di Udine, dott. Francesco Venier, con decreto depositato in data 15.12.2015, ha autorizzato la banca creditrice ad accedere alle... Leggi tutto...
Segnalato dall'Avv. Luca Ludini del foro di Roma Il Tribunale di Mantova, dott.ssa Laura De Simone, ai sensi del combinato disposto degli artt. 492 bis c.p.c. e 155 quinquies disp. att. c.p.... Leggi tutto...
Il Tribunale di Milano, Pres. De Sapia, in linea con un orientamento ormai in via di espansione, ha autorizzato l'accesso diretto del creditore alle banche dati ex art. 492 bis c.p.c., al fi... Leggi tutto...
In tema di esecuzione forzata, qualora il giudice dell'esecuzione, in sede di verifica della titolarità dei diritti reali del debitore sul bene pignorato, ne accerti un'estensione minore ris... Leggi tutto...
In accoglimento della spiegata istanza ex art. 492 bis c.p.c., il Tribunale di Padova, dott.ssa Maria Antonia Maiolino, con decreto del 14.10.2015, ha autorizzato il creditore ad accedere al... Leggi tutto...
Accolta l'offerta di acquisto, il Giudice dell'Esecuzione indica le modalità di versamento del prezzo e il termine in cui tale versamento deve essere effettuato, che con la legge n. 132/2015... Leggi tutto...
L'ordinanza di assegnazione della casa coniugale, pur se trascritta anteriormente al pignoramento immobiliare, non è opponibile al creditore procedente nell'ipotesi in cui questi agisca esec... Leggi tutto...
Il debitore che, in seguito a pignoramento, viene nominato custode dei beni oggetto dell'esecuzione forzata, è tenuto a conservare e amministrare i beni pignorati con la dovuta diligenza. Se... Leggi tutto...
L'esecuzione individuale proposta da un Istituto di credito fondiario o nella quale il predetto Istituto interviene è soggetta a regole particolari contenute prima nel rd del 16 luglio 1905... Leggi tutto...
Il diritto dell’aggiudicatario prevale sull’attore trascrivente la domanda giudiziale dopo l’ipoteca
Il conflitto tra l'aggiudicatario e l'attore che ha trascritto una domanda giudiziale anteriormente al pignoramento ma successivamente all'iscrizione di ipoteca è risolto a favore del primo... Leggi tutto...
Al fine di verificare se un contratto di mutuo possa essere utilizzato quale titolo esecutivo, ai sensi dell'art. 474 c.p.c., occorre verificare, attraverso l'interpretazione di esso integra... Leggi tutto...
Nonostante la prassi di alcuni tribunali, l'opinione prevalente vede con sfavore la possibilità che il custode con i fondi della procedura esecutiva provveda al pagamento delle spese condomi... Leggi tutto...
Con la notifica dell'atto di pignoramento cambia il rapporto tra il debitore e il bene sottoposto ad esecuzione: l'art. 559 co. 1 cpc prevede, infatti, che egli diventi custode ex lege, cosi... Leggi tutto...
Il principio generale, stabilito dal legislatore con il combinato disposto dell'art. 2923 comma 1 cc e dell'art. 2919 cc e riconosciuto dalla giurisprudenza con la sentenza della Cassazione... Leggi tutto...
I documenti e gli atti acquisiti nel corso della procedura esecutiva consentono all'interessato di reperire tutte le informazioni necessarie sull'immobile pignorato. Dalla relazione notarile... Leggi tutto...
In totale controtendenza con un orientamento giurisprudenziale ormai maggioritario, il Tribunale di Salerno, con provvedimento depositato in data 11.06.2015, ha disposto il rigetto dell'ista... Leggi tutto...
Le disposizioni con effetti ultratriennali di fitti o pigioni non scaduti sono opponibili al creditore pignorante o intervenuto nell'esecuzione (ex art. 2918 cc) o all'acquirente (o all'aggi... Leggi tutto...
Anche il Tribunale di Taranto accoglie la richiesta presentata dal creditore ex art. 492 bis c.p.c.. L'art. 492 bis c.p.c. afferma che "Su istanza del creditore procedente, il presidente del... Leggi tutto...
RICERCA TELEMATICA DEI BENI DA PIGNORARE: il Tribunale di Avellino autorizza l’ufficiale giudiziario
Il Tribunale di Avellino dispone che l'ufficiale giudiziario acceda alle banche dati di cui all'art.492 bis c.p.c.. In allegato, il provvedimento di autorizzazione del Presidente di sezione... Leggi tutto...
In mancanza di collegamento telematico diretto a disposizione degli Ufficiali Giudiziari, il creditore ai sensi dell'art. 155 quinquies disp. att. c.p.c. - formulata la relativa istanza, p... Leggi tutto...
Esecuzione dell'ordine di liberazione: possibili difficoltà operative Ai sensi dell'art. 560 terzo comma cpc, così come riformato, il Giudice dell'Esecuzione ordina con provvedimento "non im... Leggi tutto...
Il decreto di trasferimento è titolo per il rilascio dell'immobile Nell'ambito della fase della vendita forzata, l'aggiudicazione definitiva non determina automaticamente il trasferimento de... Leggi tutto...
"Il Giudice dell'esecuzione, innanzi al quale pende procedura esecutiva immobiliare, può autorizzare il creditore munito di titolo esecutivo ad accedere alle banche dati della pubblica ammin... Leggi tutto...
E' opponibile all'aggiudicatario il provvedimento di assegnazione quale casa familiare al coniuge affidatario dei figli in caso di separazione e divorzio? L'assegnazione della casa coniuga... Leggi tutto...
Il principio basilare per cui nulla executio sine titulo non è contraddetto dall'orientamento delle Sezioni Unite, alla luce del quale è possibile che l'esecuzione prosegua sulla scorta di u... Leggi tutto...
Il provvedimento di nomina/sostituzione del custode costituisce titolo esecutivo per il rilascio dell'immobile: il custode, infatti, a norma dell'art. 560 ultimo comma cpc, previa autorizzaz... Leggi tutto...
SOSPENSIONE E RINVIO DELLA GARA EX ART. 161 BIS DISP. ATT. CPC Leggi tutto...
Anche il Tribunale di Napoli accoglie la richiesta presentata dal creditore ex art. 492-bis c.p.c. L'ordinanza in commento è stata emessa dal Tribunale di Napoli, Pres. Azzariti Fumaroli F... Leggi tutto...
RICERCA TELEMATICA DEI BENI DA PIGNORARE: il creditore ha accesso diretto alle banche dati pubbliche
In mancanza dei decreti ministeriali di cui all'art. 155 quater disp. att. cpc, attuativi dell'art. 492 bis cpc, il Giudice dell'Esecuzione (o il Giudice delegato), previa verifica della sus... Leggi tutto...
Il versamento del fondo spese a seguito dell'aggiudicazione: tempi e modalità L'aggiudicatario ha l'onere di versare un deposito per le spese in misura idonea a coprire i costi a suo... Leggi tutto...
Nell'espropriazione forzata, il ricorso per intervento, recante istanza di partecipazione alla distribuzione della somma ricavata, è equiparabile alla 'domanda proposta nel corso di un giudi... Leggi tutto...
Il Tribunale, se non dispone di idonee strutture tecnologiche, può autorizzare il creditore procedente, in possesso del titolo esecutivo, ad ottenere direttamente dai gestori delle banche da... Leggi tutto...
Chi è interessato all'acquisto di un immobile all'asta giudiziaria ma non dispone della liquidità finanziaria necessaria può chiedere l'erogazione del mutuo garantito da ipoteca iscritta sul... Leggi tutto...
Nel caso in cui il bene venduto in sede esecutiva sia affetto da vizi, il trasferimento coattivo è immutabile, in quanto ai sensi dell'art. 2922 cc l'aggiudicatario non può far valere la gar... Leggi tutto...
Convegno organizzato da Diritto Bancario.it Milano 24 marzo 2015 Centro Congresso Palazzo Stelline - Analisi profili di validità ed efficacia delle clausole floor, cap e collar - Individuazi... Leggi tutto...
Il bene aggiudicato, all'esito della procedura esecutiva, viene trasferito libero dai pignoramenti e dai diritti di prelazione su di esso gravanti. Si parla di effetto purgativo della vendit... Leggi tutto...
L'art. 41 del Testo Unico Bancario dispone che l'azione esecutiva sui beni ipotecati a garanzia di finanziamenti fondiari può essere iniziata o proseguita dalla Banca anche dopo la dichiaraz... Leggi tutto...
Si ringrazia per la segnalazione l'avv. Andrea Fioretti del Foro di Roma L'obbligo del terzo va accertato alla data di notifica dell'atto di pignoramento mentre i movimenti successivi alla d... Leggi tutto...
L'art. 586 comma 1 cpc riconosce al Giudice dell'Esecuzione il potere di sospendere la vendita forzata anche all'esito di aggiudicazione, se il prezzo offerto è inferiore a quello gius... Leggi tutto...
Nel caso in cui la vendita senza incanto non abbia luogo "per qualsiasi ragione" si procede alla vendita con incanto, le cui modalità sono già state stabilite dal Giudice dell'Esecuzione nel... Leggi tutto...
VENDITA SENZA INCANTO: MODALITA' DELL'OFFERTA Quando si decide di partecipare all'asta bisogna tener ben presente la sostanziale diversità non solo negli effetti ma anche nelle modalit... Leggi tutto...
È possibile sottoporre ad esecuzione la quota di un bene indiviso? Il pignoramento dei beni indivisi presuppone che uno stesso bene sia oggetto di una molteplicità di diritti reali identici... Leggi tutto...
Nel regime della comunione legale dei beni, la costruzione realizzata durante il matrimonio di entrambi i coniugi sul suolo personale ed esclusivo di uno solo di essi, stante la operatività... Leggi tutto...
Il debitore esecutato non deve pagare un corrispettivo per il godimento del bene pignorato per il quale è stato autorizzato ex art. 560 cpc ad abitarlo. Così si è espresso il Tribunale di Ta... Leggi tutto...
Il contratto reale di mutuo si perfeziona con il conseguimento della disponibilità giuridica da parte del mutuatario, la quale deve ritenersi esistente - anche in ipotesi di mancata-material... Leggi tutto...
Si ringrazia l'avv. Donato Giovenzano per la segnalazione del provvedimento Non può essere revocata l'ipoteca iscritta dalla banca in buona fede sugli immobili oggetto di confisca. Così si è... Leggi tutto...
È legittimamente avviata la procedura esecutiva se all'atto di pignoramento nessuna formale comunicazione del decreto di sospensione dell'efficacia esecutiva del titolo posto in esecuzione e... Leggi tutto...
Nel caso di perdita o di danneggiamento della cosa venduta successivo all'aggiudicazione, anteriore all'emissione del decreto di trasferimento, il debitore è tenuto al risarcimento del danno... Leggi tutto...
In tema di esecuzione forzata presso terzi, le spese del giudizio di accertamento vanno addebitate esclusivamente e solidalmente ai terzi pignorati che colpevolmente omettano di rendere la d... Leggi tutto...
In allegato il testo dell'articolo oggetto di pubblicazione sull'inserto Legalmente de Il Mattino, in tema di esecuzione forzata e tutela dei creditori. Leggi tutto...
La pendenza di un processo esecutivo non incide sul decorso del termine ventennale durante il quale l'iscrizione di ipoteca conserva il suo effetto, pertanto, in caso di mancata rinnovazione... Leggi tutto...
la partecipazione all'evento attribuirà fino a n. 4 crediti formativi validi per la formazione professionale continua del dottore commercialista ed esperto contabile Leggi tutto...
"Gli errori o le improprietà di identificazione del bene negli atti di provenienza non potrebbero giammai essere opponibili, di per sè soli considerati, ai terzi di buona fede che abbiano di... Leggi tutto...
Il vincolo di cui all'art. 2645 ter c.c., norma da interpretare restrittivamente per non svuotare di significato il principio della responsabilità patrimoniale del debitore ex art. 2740 c.c.... Leggi tutto...
DA CHI E' REDATTA LA PERIZIA SULL'IMMOBILE? La perizia è redatta dal consulente tecnico d'ufficio, professionista esperto in materia, che svolge la funzione di ausiliario del Giudice dell'E... Leggi tutto...
Nell'espropriazione immobiliare il legislatore ha previsto che il Giudice con un'unica ordinanza disponga la vendita senza incanto e, quindi, a seguire la vendita con incanto. La partecipazi... Leggi tutto...
L'affermare che competente per l'esecuzione del pignoramento è l'ufficiale giudiziario addetto all'ufficio giudiziario competente per l'esecuzione non esclude la concorrente competenza dell'... Leggi tutto...
Se uno degli immobili pignorati, pur essendo fisicamente descritto, non viene riportato nei suoi dati catastali nell'atto di provenienza e nella relativa trascrizione, il notaio deve r... Leggi tutto...
La legge n.80 del 2005 ha riformato l'art. 591 bis cpc che, da una parte, ha consentito l'accesso della delega alle operazioni di vendita a nuove categorie di professionisti e, dall'altra, h... Leggi tutto...
La disposizione di cui all'articolo 2645-ter cc non riconosce, sul piano sostanziale, la possibilità dell'autodestinazione unilaterale: l'interpretazione della norma deve avere luogo in coer... Leggi tutto...
In materia di opposizione a decreto ingiuntivo, nel caso di sentenza non definitiva di accoglimento parziale dell'opposizione e di revoca del decreto, resta ferma, ai sensi dell'art. 653, co... Leggi tutto...
Il termine per il deposito della certificazione notarile può essere prorogato solo qualora sussistano giusti motivi, nei quali sulla base dei concetti elaborati dalla giurisprudenza poss... Leggi tutto...
In tema di esecuzione forzata minacciata in virtù di un decreto ingiuntivo dichiarato esecutivo per mancata opposizione, la parte intimata può proporre opposizione all'esecuzione ai sensi de... Leggi tutto...
"La presenza di beni mobili all'interno del fondo da rilasciarsi non è di ostacolo alla liberazione dalle persone ivi presenti, la soluzione al problema si rinviene nell'art. 609 primo comma... Leggi tutto...
Non è infrequente che nel corso del processo esecutivo immobiliare, si apprenda che il bene immobile sottoposto ad esecuzione, sia stato oggetto di misura di prevenzione da parte del Giudice... Leggi tutto...
La comunione legale è una comunione senza quote per cui i coniugi non sono individualmente titolari di un diritto alla quota, bensì solidalmente titolari, in quanto tali, di un diritto avent... Leggi tutto...
La denunzia di successione, pur se trascritta, non vale quale accettazione tacita dell'eredità né come tale vale il pagamento della relativa imposta, trattandosi di adempimenti di contenuto... Leggi tutto...
La qualificazione giuridica dell'opposizione proposta (come opposizione all'esecuzione o agli atti esecutivi) compete esclusivamente al Giudice adito previa valutazione delle contestazioni s... Leggi tutto...
L'inefficacia dell'ipoteca per decorso del termine ventennale, ai sensi dell'art. 2847 c.c., sopravvenuta nel corso del processo esecutivo iniziato dal creditore ipotecario nei confronti del... Leggi tutto...
Presentata, in data 7 febbraio u.s. un'interrogazione parlamentare a risposta orale, per effetto della quale il Ministro della Giustizia dovrà fornire indicazioni sulle iniziative che intend... Leggi tutto...
Assegnazione somme in sede di pignoramento presso terzi affitto d'azienda e conseguente successione a titolo particolare nel rapporto- possibilità per il creditore di precettare anche il c... Leggi tutto...
L'omessa individuazione dell'atto di acquisto trascritto nel ventennio anteriore alla trascrizione del pignoramento esula dalle ipotesi di estinzione tipica, determinando l'improcedibilità d... Leggi tutto...
Ogni modifica sostanziale, come la limitazione del suo oggetto, di un decreto di trasferimento (a prescindere dalla sua correttezza e dalle conseguenze in ordine alla stabilità della vendita... Leggi tutto...
"In tema di esecuzione forzata, il provvedimento che chiude il processo esecutivo, pur non avendo, in ragione della mancanza di contenuto decisorio, efficacia di giudicato, è tuttavia caratt... Leggi tutto...
Il giudice dell'opposizione all'esecuzione è tenuto a compiere d'ufficio, in ogni stato e grado del giudizio, ed anche per la prima volta nel giudizio di cassazione, la verifica sulla esiste... Leggi tutto...
"La parziale soddisfazione del credito in sede fallimentare relativamente ad uno solo dei soggetti obbligati non preclude la possibilità , attesa la natura endoprocessuale dei provvedimenti... Leggi tutto...
Se già nel vigore della disciplina dettata dalla legge 302/98 poteva affermarsi che il ruolo del notaio delegato non era quello di un semplice esecutore delle direttive impartite dal Giudice... Leggi tutto...
Il processo esecutivo, avviato in base ad un titolo all'epoca esistente, può legittimamente proseguire a prescindere dalle sorti del titolo originario se vi sono creditori intervenuti muniti... Leggi tutto...
Poichè le nullità di cui al secondo comma dell'articolo 40 della legge 28 febbraio 1985 n. 47 non si estendono ai trasferimenti derivanti da procedure esecutive immobiliari individuali (come... Leggi tutto...
In tema di opposizione di terzo ad esecuzione immobiliare, la norma dell'art. 619 cod. proc. civ. legittima il terzo a far valere la proprietà o altro diritto reale sul bene pignorato senza... Leggi tutto...
Il contribuente che subisce un'esecuzione immobiliare illegittima ha diritto ad essere risarcito dall'amministrazione finanziaria. Il giudice può accordare il ristoro se accerta gli es... Leggi tutto...
1) OPPOSIZIONE ALL'ESECUZIONE EX ART.615 CPC PROPOSTA DAL DIFENSORE CON PROCURA A MARGINE DI PRECEDENTE OPPOSIZIONE ALL'ESECUZIONE - INAMMISSIBILITÀ. Il giudizio di opposizione endoesecutivo... Leggi tutto...
Il creditore personale di uno dei coniugi, in regime di comunione legale dei beni, deve sottoporre a pignoramento per intero il bene ricadente nella comunione, non potendo limitarsi al solo... Leggi tutto...
Il reclamo ex art. 630 cpc costituisce il rimedio giuridico tipico per contestare l'estinzione pronunciata dal Giudice dell'Esecuzione a motivo, tra l'altro, della ritenuta inosservanza dell... Leggi tutto...
"Il Giudice dell'Esecuzione è titolare del potere dovere di verificazione dell'idoneità del titolo esecutivo azionato, nonché nella correttezza della quantificazione del credito, come oper... Leggi tutto...
Le spese della fase sommaria della opposizione sulla richiesta di sospensione possono essere liquidate dal Giudice dell'Esecuzione con il provvedimento che rigetta o accoglie l'istanza di s... Leggi tutto...
Il GE nel determinare il prezzo della vendita rimane sempre libero di discostarsi dai criteri legali, ove li giudichi inadeguati; inoltre l'ordinanza di vendita e per esso l'avviso che d... Leggi tutto...
In tema di espropriazione presso terzi, dopo l'emissione dell'ordinanza di assegnazione non è più consentita opposizione alcuna volta a contestare la pignorabilità della somma assegnata. E'... Leggi tutto...
L'esecuzione forzata per rilascio può proporsi anche nei confronti dell'occupante senza titolo. Così si è espressa la Corte di Cassazione con la sentenza n. 20053/2013 del 02/09/2013, che ha... Leggi tutto...
È possibile vendere in sede esecutiva immobiliare concorsuale o individuale immobili che presentano in tutto o in parte abusi così come disposto dagli artt. 46, comma 5, del DPR 6 giugno 200... Leggi tutto...
Negli anni passati si è assistito a pronunce da parte dei Giudici del Lavoro che hanno ritenuto, come prescritto dall'art. 40 del DPR 08/05/1987 n 266, necessario il parere sindacale anche n... Leggi tutto...
Nell'esecuzione forzata immobiliare, l'aumento di sesto, che costituisce una fase ulteriore dell'individuazione dell'aggiudicatario, attraverso il proseguimento dell'incanto con le forme del... Leggi tutto...
Nel pignoramento di quote di srl, si deve considerare superata la tesi del pignoramento presso terzi, a favore di un procedimento esecutivo ad hoc, del tutto nuovo ed estraneo allo schema de... Leggi tutto...
Qualora all'estinzione della società, di persone o di capitali, conseguente alla cancellazione dal registro delle imprese, non corrisponda il venir meno di ogni rapporto giuridico facente ca... Leggi tutto...
Con sentenza n. 662 emessa il 13 maggio 2013, il Tribunale di Potenza ha sancito il principio di diritto secondo cui, allorché tra i coniugi ricorra il regime di comunione legale dei beni, i... Leggi tutto...
Non è opponibile al terzo, che ha provveduto a trascrivere un pignoramento immobiliare in danno di un soggetto indicato con la stessa data di nascita risultante dall'atto con cui questi risu... Leggi tutto...
Poiché il ricorso in opposizione agli atti esecutivi deve avere i requisiti indicati nell'art. 125 cod. proc. civ., in quanto ad essa l'ordinamento attribuisce la funzione di nesso tra il te... Leggi tutto...
In tema di espropriazione forzata, il creditore pignorante, che intenda far valere nel processo già instaurato un ulteriore credito nei confronti del medesimo debitore, può intervenire nell'... Leggi tutto...
Con una recentissima pronuncia, la Consulta ha dichiarato l'illegittimità costituzionale dell'art. 1, comma 51, della Legge 13 dicembre 2010, n. 220 (Disposizioni per la formazione del bila... Leggi tutto...
La pensione è pignorabile nella misura di un quinto ove la stessa superi un determinato importo adeguato alle proprie esigenze di vita, così come risulta dalla sentenza n.6548 pronunziata da... Leggi tutto...
Il titolo esecutivo deve necessariamente contenere in sé la somma di danaro che costituisce l'oggetto dell'obbligazione di pagamento destinata a sfociare nel precetto e quindi a fondare l'es... Leggi tutto...
Laddove siano contestualmente proposte con un unico atto un'opposizione all'esecuzione e un'opposizione agli atti esecutivi, l'impugnazione della sentenza deve seguire il differente regime... Leggi tutto...
Nell'esecuzione individuale l'iscrizione ipotecaria non deve aver superato il ventennio alla data della vendita forzata che concreta l'espropriazione che il creditore ha diritto di chiedere... Leggi tutto...
La richiesta di sospensione volontaria della procedura esecutiva è inammissibile qualora non sia stata proposta almeno venti giorni prima della scadenza del termine per la formulazione delle... Leggi tutto...
E' inammissibile la richiesta di sospensione volontaria della procedura esecutiva se non è stata proposta almeno venti giorni prima della scadenza del termine per la formulazione delle offer... Leggi tutto...
Qualora emerga chiaramente dalle risultanze istruttorie la pretestuosità oltre che l'infondatezza della proposta opposizione all'esecuzione, trova applicazione la sanzione di cui all'art. 96... Leggi tutto...
Il terzo che in pendenza dell'esecuzione forzata e dopo la trascrizione del pignoramento abbia acquistato a titolo particolare l'immobile pignorato, fa valere l'invalidità del pignoramento c... Leggi tutto...
In caso di pignoramento dell'immobile o di fallimento del locatore la rinnovazione tacita alla prima scadenza del contratto, a uso commerciale, regolato dalla legge sull'equo canone, non nec... Leggi tutto...
E' vietato il frazionamento del credito originariamente unitario in più parti, non giustificato da particolari esigenze di effettiva tutela del credito, se ciò determina un aggravio a caric... Leggi tutto...
LA MASSIMA Il singolo erede può agire esecutivamente per l'intero credito ereditario, ove il titolo esecutivo riconosca quest'ultimo ed anche quando la condanna sia pronunciata nei con... Leggi tutto...
Non è ammissibile l'espropriazione forzata della quota di un singolo bene indiviso facente parte di una comunione ereditaria quando la massa in comune comprenda più beni della stessa specie... Leggi tutto...
L'usufrutto non va trascritto insieme alla domanda giudiziale per l'acquisto della nuda proprietà La nota di trascrizione della domanda giudiziale con cui si chiede, ai sensi dell'art. 293... Leggi tutto...
La costituzione del fondo patrimoniale è opponibile ai terzi solo in quanto sia stata annotata a margine dell'atto di matrimonio, in quanto la trascrizione imposta per gli immobili dall'art.... Leggi tutto...
Il criterio identificativo dei crediti il cui soddisfacimento può essere realizzato in via esecutiva sui beni conferiti nel fondo patrimoniale va ricercato non già nella natura delle obbliga... Leggi tutto...
Con ordinanza del 06/02/2013, il Tribunale di Taranto, in composizione collegiale, Giudice Relatore dott. Claudio Casarano, decidendo sul reclamo proposto avverso l'ordinanza di sospensione... Leggi tutto...
Non basta aver costituito un bene in fondo patrimoniale per sfuggire all'azione del creditore. Il coniuge che ha costituito un proprio bene nel fondo patrimoniale e agisce contro un credit... Leggi tutto...
La totale incommerciabilità del bene gravato da uso civico ne comporta la parallela insuscettibilità all'esecuzione forzata. Così la Corte di Cassazione, con sentenza n. 19792 del 28/09/2011... Leggi tutto...
L'esistenza di un contratto di comodato non impedisce l'esecuzione mobiliare. In materia di espropriazione mobiliare, l'Ufficiale Giudiziario, nell'esercizio delle sua funzioni, deve sottopo... Leggi tutto...
Una vera e propria rivoluzione epocale è stata compiuta con la legge di stabilità relativamente la riforma del pignormanto presso terzi. Di seguito scopriremo gli effetti giuridici della rif... Leggi tutto...
La Corte di Cassazione, con sentenza n.18161 del 23/10/2012, ha espresso il principio di diritto in base al quale, il creditore in forza del medesimo titolo esecutivo può sottoporre a pigno... Leggi tutto...
La Corte di cassazione, con sentenza n. 16526 del 28/09/2012, ha espresso il principio di diritto in base al quale il soggetto che ha costituito un fondo patrimoniale quando propone l'opposi... Leggi tutto...
La Corte, a Sezioni Unite, pronunciandosi in materia di iscrizioni ipotecarie ex art.76 e 77 D.P.R. n.602 del 1973, ha espresso il principio ormai consolidato, secondo il quale "L'ipoteca... Leggi tutto...
LA MASSIMA Nei giudizi di opposizione all’esecuzione, l’opposto che riveste la posizione del convenuto può contrastare le deduzioni dell’opponente, sia avvalendosi di eccezioni i... Leggi tutto...
Alle sentenze che hanno deciso opposizioni all’esecuzione pubblicate prima del primo marzo 2006 il regime d’impugnazione applicabile è quello dell’appello; a quelle pubblic... Leggi tutto...
Il TITOLO ESECUTIVO formatosi in un giudizio (anche monitorio) tra il creditore di una società di persone e la società È EFFICACE anche contro IL SOCIO ILLIMITATAMENTE RESPONSABILE DELLA SOC... Leggi tutto...
