LEASING IMMOBILIARE – TEG: nell’indice vanno compresi tutti gli oneri annuali sostenuti dal cliente
Sentenza | Corte di Appello di Napoli, Pres. Fusillo – Rel. Elefante | 21.02.2023 | n.728
Il TEG è un indice che indica il costo annuale del contratto ed in esso vanno compresi tutti gli oneri annuali sostenuti dal mutuatario (con esclusione delle sole imposte e tasse connesse al... Leggi tutto...
LEASING: l’indicazione del TAEG/ISC non è sempre obbligatoriamente prevista
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Maria Carolina De Falco | 22.02.2023 | n.1924
In materia di leasing, l’indicazione del TAEG/ISC non è obbligatoriamente prevista da alcuna disposizione normativa se non ai sensi del d. lgs. n. 385/1993 nei contratti stipulati con... Leggi tutto...
LEASING: la difformità tra il tasso leasing indicato nel contratto e quello effettivamente applicato non si traduce in una violazione dell’art. 117 TUB
Corte di Cassazione, Pres. Scarano - Rel.Rubino | 18.10.2023 | n.28983
In tema di contratto di leasing, la mera difformità tra il c.d. tasso leasing indicato nel contratto e quello effettivamente applicato non si traduce in una violazione dell’art. 117 TU... Leggi tutto...
LEASING: la nullità delle clausole contenenti pattuizioni di interessi usurari deve essere denunciata dalle parti sulla base di tempestive allegazioni
Ordinanza | Corte di Cassazione, Pres. Scarano- Rel. Rubino | 18.10.2023 | n.28983
In tema di contratto di leasing, anche se la nullità delle clausole contrattuali, ove contenenti la pattuizione di interessi usurari, è rilevabile d’ufficio, e quindi può essere denunc... Leggi tutto...
LEASING – VIZI OCCULTI: esclusa la responsabilità del fornitore qualora non fosse in condizione di poterli conoscere
Sentenza | Tribunale di Foggia, Giudice Vincenzo Paolo Depalma | 24.10.2023 | n.2631
In tema di contratto di leasing, la responsabilità per vizi occulti del fornitore è ravvisabile nella sola ipotesi in cui risulti provato che lo stesso fosse stato a conoscenza degli stessi... Leggi tutto...
LEASING: è inammissibile la domanda riconvenzionale di restituzione dell’eccedenza formulata per la prima volta nelle memorie istruttorie
Sentenza | Tribunale di Brescia, Giudice Carlo Bianchetti | 09.10.2023 | n.2539
In tema di leasing, è inammissibile la domanda riconvenzionale di condanna della banca concedente alla restituzione della differenza tra il valore residuo dell’immobile al momento della sua... Leggi tutto...
LEASING: la clausola rischio cambio non è un derivato implicito
Sentenza | Sezioni Unite di Cassazione, Pres. Curzio – Rel. Rossetti | 23.02.2023 | n.5657
Il giudizio di “immeritevolezza” di cui all’art. 1322, comma 2, c.c. va compiuto avendo riguardo allo scopo perseguito dalle parti e non alla convenienza, né alla chiarezza, né alla aleatori... Leggi tutto...
LEASING IMMOBILIARE: interesse ad agire della società locatrice
Sentenza | Corte Di Appello Bari, Pres. Ancona – Rel. Coluccia | 24.08.2021 | n.1512
In materia di leasing immobiliare, sussiste l’interesse ad agire (a promuovere un’azione di sfratto per morosità della locataria) della società locatrice, tutte le volte in cui vi è un titol... Leggi tutto...
LEASING: l’utilizzatore non è legittimato ad agire per la risoluzione in caso di inadempimento del fornitore
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Ettore Pastore Alinante | 08.07.2021 | n.6408
In tema di locazione finanziaria, l’utilizzatore che abbia sottoscritto il verbale di consegna non è legittimato ad agire per la risoluzione del contratto per inadempimento del fornitore. La... Leggi tutto...
COMPETENZA TERRITORIALE LEASING: è rilevante il “foro esclusivo” indicato in contratto
Sentenza | Tribunale di Cosenza, Giudice Mariarosaria Savaglio | 03.02.2020 | n.236
L’espressa designazione convenzionale di un foro territoriale esclusivo, contenuta in un contratto bancario per adesione, presuppone una inequivoca e concorde volontà delle parti volta... Leggi tutto...
IL CONTRATTO DI LEASING: aspetti controversi e soluzioni nella più recente giurisprudenza
Articolo Giuridico | Ex Parte Creditoris | 08.04.2020 |
Negli ultimi anni si è assistito ad un proliferare di vertenze in ambito di contenzioso bancario che non ha lasciato indenne nemmeno la fattispecie del contratto di leasing. Una delle prime... Leggi tutto...
LEASING IMMOBILIARE: pretesa violazione del patto commissorio e pretesa nullità dell’intero rapporto
Sentenza | Tribunale di Latina, Giudice Paola Romana Lodolini | 31.12.2019 | n.3113
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi In presenza di comportamenti concludenti dell’istituto di credito idonei a dimostrare la sua volontà di avvalersi di un contratto, l... Leggi tutto...
LEASING: gli obblighi di forma e di pubblicità in capo alla banca riguardano i contratti stipulati dopo il 2003
Sentenza | Tribunale di Ancona, Giudice Francesca Ercolini | 15.09.2019 | n.1720
Per mere ragioni di trasparenza, sulla base delle Istruzioni della Banca d’Italia pubblicate in Gazzetta Ufficiale, supplemento del 19.08.2003, è previsto per le società di leasing l’obbligo... Leggi tutto...
USURA – LEASING: l’art. 1815 co. 2 cc non si applica agli interessi moratori usurari
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Giovanni Tedesco | 03.07.2019 | n.6748
Con riferimento agli interessi moratori, se anche il tasso effettivo globale di mora pattuito fosse astrattamente superiore al tasso soglia, dovrebbe comunque rilevarsi come gli interessi mo... Leggi tutto...
LEASING: la legge 124 del 2017 ha tipizzato la locazione finanziaria quale fattispecie autonoma
Sentenza | Tribunale di Perugia, Giudice Rosa Lavanga | 08.10.2019 | n.1536
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi Con la legge n. 124 del 4 agosto 2017 (“Legge annuale per il mercato e la concorrenza”) è stato sancito il superamento della duplicità tip... Leggi tutto...
LEASING: è una fattispecie contrattuale autonoma e non si applica l’art. 1526 cc
Sentenza | Tribunale di Ancona, Giudice Sergio Casarella | 19.08.2019 | n.1457
Il giudicato derivante dal decreto ingiuntivo non opposto, produce l’effetto di rendere incontroverso il rapporto giuridico dedotto. In sede di opposizione dichiarata inammissibile, tale ina... Leggi tutto...
La legittimità della clausola di indicizzazione del tasso d’interesse nel contratto di leasing
Sentenza | Tribunale di Ancona, Giudice Gabriella Pompetti | 20.06.2019 | n.1141
La clausola di “indicizzazione” prevista in un contratto di leasing costituisce una clausola accessoria che non assume una causa autonoma rispetto a quella del contratto di leasing in cui è... Leggi tutto...
LEASING: il fideiussore-socio non può invocare l’applicazione della disciplina relativa ai “contratti del consumatore”
Sentenza | Tribunale di Roma, dott. Sonia Suppressa | 17.09.2019 | n.17708
Ai fideiussori non è applicabile la disciplina relativa ai cd. “contratti del consumatore”, quando il debitore principale riveste la qualità di imprenditore, atteso che, in tal caso, la qual... Leggi tutto...
LEASING: la clausola che pone a carico dell’utilizzatore l’intero rischio di perdita del bene non è vessatoria
Sentenza | Cassazione civile, sez. III, Pres. Armano – Rel. Iannello | 23.05.2016 | n.13956
In tema di leasing traslativo, la clausola contrattuale che pone a carico dell’utilizzatore il rischio per la perdita del bene oggetto del contratto non ha carattere vessatorio, poiché... Leggi tutto...
LEASING NAUTICO: il versamento del maxicanone iniziale del 50% è una prassi amministrativa
Sentenza | Corte di Cassazione, V sez. civile, Pres. Virgilio – Rel. Antezza | 05.04.2019 | n.9590
Provvedimento segnalato dal dott. Marco Viola Il regime forfettario si ritiene correttamente applicato, nei contratti di leasing, quando vi è una clausola di riscatto anticipato se contrattu... Leggi tutto...
LEASING: l’utilizzatore è tenuto al pagamento, anche senza la consegna del bene dal fornitore, se ha sottoscritto il verbale di consegna
Ordinanza | Cassazione civile, sez. III, Pres. Armano – Rel. Gorgoni | 23.05.2019 | n.13953
Provvedimento segnalato dal dott. Michele Pensotti Se l’utilizzatore accetta di sottoscrivere senza riserve il verbale di consegna pure a fronte di una consegna mancante od incompleta... Leggi tutto...
IMU – LEASING: l’imposta è a carico delle società anche in caso di risoluzione anticipata del contratto
Sentenza | Cassazione civile, sez. V, Pres. De Masi – Rel. Caprioli | 22.05.2019 | n.13793
Nel leasing, soggetto passivo IMU è il locatario per tutta la durata del contratto. Ne discende che, con la risoluzione del contratto, la soggettività passiva ai fini IMU si determina in cap... Leggi tutto...
USURA-LEASING: inammissibile per mancanza dell’interesse ad agire per gli interessi moratori mai applicati
Sentenza | Tribunale di Venezia, Giudice Alessandra Ramon | 16.05.2019 | n.1051
Procedimento patrocinato da DE SIMONE LAW FIRM E’ esclusa la sussistenza dell’interesse ad agire laddove sia lamentata l’usurarietà di interessi moratori mai applicati, attesa la regolarità... Leggi tutto...
LEASING NAUTICO – REGIME FISCALE: legittimo il maxicanone iniziale del 50% con prezzo di riscatto allo 0,1% del valore dell’imbarcazione
Sentenza | Corte di Cassazione, Sez. Tributaria, Pres. Virgilio – Rel. Antezza | 05.04.2019 | n.9591
È legittimo il contratto di leasing nautico che preveda un maxicanone iniziale pari al 50% del valore dell’imbarcazione ed un prezzo di riscatto pari allo 0,1% del valore dell’im... Leggi tutto...
LEASING: la legge 124/17 e l’ambito di applicabilità dello jus superveniens; una svolta, storica
Sentenza | Corte di Cassazione, Pres. Didone- Rel. Federico | 29.03.2019 | n.8980
LE MASSIME Gli effetti della risoluzione del contratto di leasing finanziario per inadempimento dell’utilizzatore, verificatasi in data anteriore alla data di entrata in vigore della l... Leggi tutto...
Interesse ad agire: non sussiste in caso di mancata applicazione degli interessi moratori
Sentenza | Corte di appello di Milano, Pres. Piombo, Rel. Martinengo Villagana | 21.03.2019 | n.1253
Ai fini di cui all’art. 100 cpc, la parte che agisce in giudizio deve dimostrare, oltre che la propria legittimazione, anche il proprio concreto interesse ad ottenere una statuizione,... Leggi tutto...
LEASING: gli interessi di mora non soggiacciono alla legge 108/96
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Luigi D'Alessandro | 28.02.2019 | n.4660
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME Gli interessi di mora non soggiacciono alla valutazione di usurarietà prevista dalle disposizioni di legge in materia. La valut... Leggi tutto...
LOCAZIONE FINANZIARIA: l’azione diretta del fallimento ai sensi dell’art.1526 c.c
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Ettore Pastore Alinante | 22.02.2019 | n.2012
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME Il giudicato formatosi in sede fallimentare sulla qualificazione giuridica dei rapporti non ha natura endofallimentare, quando... Leggi tutto...
LEASING: ancora uno stop in corsa all’art. 1526 c.c.
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Massimiliana Battagliese | 16.02.2019 |
Procedimento patrocinato da Studio Legale Filesi di Roma LE MASSIME L’art. 1526 c.c. cessa di estendere la propria influenza con gli interventi del legislatore. Quanto riscosso dal lessor po... Leggi tutto...
LEASING: gli interessi finanziari pattuiti sono inglobati nel canone
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Daniela Gaetano | 22.12.2018 | n.24553
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME Valida la clausola di salvaguardia, tale da escludere tout court la configurabilità dell’usura, laddove essa prevede la riduzi... Leggi tutto...
LEASING: il regime del canone RAI per unità da diporto
Sentenza | Commissione Tributaria Regionale del Piemonte, Pres. Geramano Cortese Rel. Massimo | 25.10.2018 |
L’abbonamento speciale al canone Rai non è dovuto ogni qualvolta l’imbarcazione, ancorché formalmente di proprietà di una società, sia condotta in regime di locazione finanziaria – e, quindi... Leggi tutto...
LEASING: valida la pattuizione che consente al concedente di trattenere le rate riscosse
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Maria Lupatelli | 13.02.2019 | n.3412
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME La clausola contrattuale che consente al concedente di trattenere le rate riscosse, non è di per sé illegittima in quanto derog... Leggi tutto...
CONTRATTO DI LOCAZIONE FINANZIARIA: scende in campo la Suprema Corte
Ordinanza | Corte di Cassazione, sez. terza civile, Pres. Scarano | 12.06.2018 | n.15202
LE MASSIME In applicazione del disposto di cui all’art. 1526 c.c., comma 2, ben possono le parti convenire l’irripetibilità dei canoni versati al concedente in esito alla risoluz... Leggi tutto...
LEASING: la clausola risolutiva espressa attribuisce al contraente non inadempiente il diritto potestativo alla risoluzione
Sentenza | Cassazione Civile, Pres. Chiarini – Rel. Dott. Guizzi | 13.11.2018 | n.29017
La clausola risolutiva espressa attribuisce al contraente il diritto potestativo di ottenere la risoluzione del contratto per un determinato inadempimento della controparte, dispensandolo da... Leggi tutto...
LEASING: fondamentali i principi sanciti dalla L. n. 124 del 4/8/2017
Decreto | Tribunale di Modena, Pres. Salvatore- Rel. Mirabelli | 15.01.2019 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi con nota di accompagnamento LA MASSIMA I principi di cui alla legge n.124 del 4/8/2017 (legge annuale per il mercato e la concorrenza), ai... Leggi tutto...
BUON ANNO ALLA LEGGE 124/17
Articolo Giuridico | 21.12.2018 |
Sembra trascorso già molto tempo da quando si disquisiva in merito alle tre fondamentali sentenze della Suprema Corte di Cassazione, che a parere di chi scrive costituivano l’ossatura nella... Leggi tutto...
LEASING: grava sull’utilizzatore convenuto l’onere della prova del fatto estintivo dell’altrui pretesa
Ordinanza | Tribunale di Brescia, Giudice Luciano Ambrosoli | 03.12.2018 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME Il mancato pagamento dei canoni importa, a norma delle condizioni generali di contratto, il legittimo esercizio della potestà r... Leggi tutto...
LEASING: la clausola risolutiva espressa non ha carattere vessatorio
Sentenza | Corte d’Appello di Roma, Pres. rel. Battisti | 25.10.2018 | n.6769
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME La tendenza in dottrina, esclude che la clausola risolutiva espressa possa rientrare nelle ipotesi di cui all’art.... Leggi tutto...
LEASING NAVALE: l’utilizzatore, quale custode, è obbligato a mantenere il bene idoneo all’uso
Sentenza | Tribunale di Trento, Giudice Serena Alinari | 08.10.2018 | n.918
Provvedimento segnalato dall’avv. Andrea Apostolo del foro di Milano Il mancato utilizzo del bene locato, per qualsiasi causa, anche di forza maggiore, né giustifica il mancato o ritardato p... Leggi tutto...
LEASING: pretesa applicativa dell’art. 1526 c.c. in ipotesi di risoluzione ante apertura concordataria
Sentenza | Tribunale di Milano Giudice Dott.ssa Anna Carbone | 26.10.2018 | n.10848
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME A seguito dell’introduzione dell’art. 72 quater L.F. per effetto del d. lgs. n. 5/2006, come modificato dal d. lgs.... Leggi tutto...
LEASING AUTOVEICOLI
Sentenza | CTR Lombardia sez.22, Pres.e Rel. Gravina | 08.08.2018 | n.3563
MASSIMA: “Il legislatore con l’art. 7 legge n. 99 del 2009 ha riconosciuto la soggettività passiva della tassa automobilistica in capo ai soggetti che ” circolano sulle strade... Leggi tutto...
LEASING: la L. 124/2017 è applicabile anche ai contratti risolti prima della sua entrata in vigore
Sentenza | Tribunale di Bergamo, Giudice Cesare Massetti | 12.12.2017 | n.3169
Provvedimento segnalato dall’ Avv. Andrea Apostolo del foro di Milano Le disposizioni di cui alla L.124/17 in tema di risoluzione per inadempimento sono applicabili anche a quei rapporti ris... Leggi tutto...
LEASING IMMOBILIARE: ancora sul ricorso al processo sommario di cognizione
Ordinanza | Tribunale di Brescia, Giudice Luciano Ambrosoli | 10.09.2018 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Se il procedimento di mediazione è obbligatorio, a norma dell’art. 8 co. 4 bis D.Lgs, diventa obbligatoria anche la condanna in... Leggi tutto...
LEASING IMMOBILIARE: AZIONE PER LA RICONSEGNA DEL BENE
Sentenza | Tribunale di Brescia, Giudice Gianluigi Canali | 15.10.2018 | n.2733
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME Deve escludersi l’iniquità della penale pattuita ai sensi dell’art. 1526 comma 2 c.c., laddove il lessor con l’applicazione del... Leggi tutto...
LEASING: esecuzione forzata per la riconsegna dei beni ed opposizione di terzo ex art. 619 cpc.
Sentenza | Tribunale di Tivoli, Giudice Eugenio Gagliano | 08.08.2018 | n.1167
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Ai sensi dell’art. 1595 c.c., senza pregiudizio delle ragioni del subconduttore verso il sublocatore, la nullità o la risoluz... Leggi tutto...
LEASING: contratto giunto a naturale scadenza e fallimento del lessee
Decreto | Tribunale di Napoli, Pres. De Matteis – Rel. Fucito | 03.08.2018 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA L’art. 1526 comma 3° c.c. nel suo ambito di operatività per il leasing con funzione traslativa, unitamente a quella di finanzia... Leggi tutto...
LEASING IMMOBILIARE: l’obbligo dell’utilizzatore al pagamento dell’IMU cessa con la riconsegna del bene
Sentenza | CTR Lombardia, Pres. Craveia - Rel. Mietto | 04.09.2018 | n.3658
In ipotesi di risoluzione anticipata di un contratto di leasing avente ad oggetto beni immobili, la soggettività passiva ai fini IMU si trasferisce in capo alla società di leasing solo dal m... Leggi tutto...
LEASING IMMOBILIARE E TUTELA DEL LESSOR IN IPOTESI DI SMARRIMENTO DEL CONTRATTO
Sentenza | Tribunale di Treviso, Giudice Dott. Massimo De Luca | 23.07.2018 | n.1566
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA L’azione di rivendicazione di cui all’art. 948 c.c., è azione petitoria concessa a chi si afferma proprietario di... Leggi tutto...
LEASING: ancora sulla qualificazione giuridica del rapporto
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Dott. Luigi D’Alessandro | 05.07.2018 | n.13912
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA In caso di risoluzione del contratto per inadempimento dell’utilizzatore, non può trovare applicazione l’art. 1526 c.c., difett... Leggi tutto...
LEASING: promessa di vendita a terzi del bene oggetto della locazione finanziaria
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Dott.ssa Maria Luparelli | 12.06.2018 | n.12063
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Sono inopponibili al lessor gli accordi negoziali conclusi tra il lessee ed un soggetto terzo, promissario acquirente del bene... Leggi tutto...
LEASING: opposizione a decreto ingiuntivo di pagamento e istanza preliminare ex art. 648 cpc
Ordinanza | Tribunale di Brescia, Giudice Dott.ssa Angelica Nolli | 15.06.2018 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Va concessa la provvisoria esecuzione al decreto ingiuntivo opposto se l’opposizione non si fonda su prova scritta e le contest... Leggi tutto...
CONTRATTI DI LOCAZIONE FINANZIARIA: LEASING IMMOBILIARE E LEASING STRUMENTALE
Ordinanza | Tribunale di Terni, Pres. Zanetti – Rel Nastri | 12.06.2018 | n.5497
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA In pendenza dei termini per l’attivazione del procedimento di opposizione allo stato passivo ex art. 98 L.F., l’istanza di mess... Leggi tutto...
USURA-LEASING: gli interessi moratori e l’omessa e/o l’erronea indicazione del TAEG
Sentenza | Tribunale di Verona, Giudice Camilla Fin | 21.06.2018 | n.1473
Procedimento patrocinato da De Simone Law Firm È preclusa la possibilità di procedere ad una verifica in termini oggettivi del carattere usurario degli interessi moratori per mancata rileva... Leggi tutto...
LEASING IMMOBILIARE: ancora sul processo sommario di cognizione volto alla riconsegna del bene
Ordinanza | Tribunale di Roma, Giudice Maria Luparelli | 14.06.2018 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Accertata la già comminata risoluzione ex art. 1456 c.c. e dichiarata indi la risoluzione contrattuale per inadempimento del le... Leggi tutto...
LA REVOCATORIA FALLIMENTARE DELLA CESSIONE DI UN CONTRATTO DI LEASING TRASLATIVO
Sentenza | Tribunale di Salerno, Giudice Roberto Ricciardi | 10.04.2018 | n.1177
“Può ritenersi sussistente, nella specie, il requisito dell’eventus damni, in termini di perdita per la società poi fallita, della figura di potenziale acquirente dell’immobile che, se acqui... Leggi tutto...
LEASING: inammissibile la tutela cautelare per la sospensione della vendita del bene locato
Ordinanza | Tribunale di Avellino, Giudice Maria Cristina Rizzi | 21.05.2018 |
Procedimento patrocinato da De Simone Law Firm E inammissibile per difetto del periculum in mora un ricorso di urgenza sul presupposto che la vendita del bene avrebbe pregiudicato il diritto... Leggi tutto...
LEASING – ANCORA SULLA L.n.124/17: la requisitoria della Procura Generale della Suprema Corte appare confermare l’inconferenza dell’art 11 preleggi
Articolo Giuridico | 18.05.2018 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi Il contratto di leasing, in quanto schema contrattuale atipico, non può essere più ricondotto, alla previsione di cui all’art. 1526... Leggi tutto...
LEASING: azione revocatoria ordinaria e pretesa applicazione dell’art. 295 c.p.c.
Sentenza | Corte d’Appello di Roma, Pres. Cofano – Rel. Cabato | 06.04.2018 | n.2187
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA La azione revocatoria ordinaria ex art. 2901 cc non può essere oggetto di sospensione, quando la fondatezza dei credito da tute... Leggi tutto...
LEASING: il rispetto della normativa di trasparenza va verificata con esclusivo riferimento al cd. “tasso leasing”
Decisione | Abf, Collegio di Bologna, Pres. Marinari – Rel. Alvisi | 03.05.2018 | n.9687
Il tema della determinatezza, o della determinabilità, del tasso di interesse, attiene essenzialmente al tasso nominale, e non invece al TAEG (nel quale vanno notoriamente incluse, a fini di... Leggi tutto...
LEASING: ancora sulla cosiddetta penale contrattuale
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Eugenio Curatola | 04.05.2018 | n.8935
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Per decidere se apportare o meno una riduzione, e di quale entità, all’indennità convenzionalmente stabilita dalle parti,... Leggi tutto...
LEASING: appello ad ordinanza di riconsegna beni immobili ex art. 702 bis cpc
Sentenza | Corte di Appello di Roma, Pres. Lo Sinno – Rel. Sterlicchio | 24.04.2018 | n.2713
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA La mediazione costituisce condizione di procedibilità e non di proponibilità della domanda. Il difetto della condizione di proc... Leggi tutto...
LEASING: l’azione per la riconsegna di bene immobile nei confronti dei soci superstiti
Ordinanza | Tribunale di Brescia, Giudice Luciano Ambrosoli | 23.04.2018 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Cancellata ed estinta la società conduttrice, in assenza di esercizio da parte dei soci subentrati nei rapporti obbligatori, de... Leggi tutto...
USURA-LEASING: ancora sull’eccezione di usurarietà degli interessi corrispettivi e di mora
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Simone Antonio Castelnuovo | 23.03.2018 | n.6291
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA I decreti ministeriali sono atti amministrativi, seppure di alta amministrazione, per i quali non è applicabile il principio “J... Leggi tutto...
LEASING: obbligazione del garante a prima richiesta scritta ed autonomia della garanzia
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Antonella Zanchetta | 20.03.2018 | n.6045
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Caratteristica fondamentale che differenzia il contratto autonomo di garanzia dalla fideiussione, è la carenza dell’eleme... Leggi tutto...
LEASING: l’eccezione di impossibilità sopravvenuta della prestazione di riconsegna del bene
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Luigi D'Alessandro | 08.03.2018 | n.5061
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME Ai fini della validità dell’accordo derogativo della competenza per territorio, la legge non richiede che le parti motivino le... Leggi tutto...
LEASING: spetta al Giudice stabilire se il patto di riacquisto configuri una garanzia o una nuova vendita
Sentenza | Corte d’Appello di L’Aquila, Pres. Buzzelli – Rel Cucina | 14.03.2018 | n.469
Provvedimento segnalato dal Prof. Avv. Alberto Caltabiano del Foro di Bologna Qualora l’acquirente di un bene, destinato alla utilizzazione di un terzo in forza di un contratto di lea... Leggi tutto...
LEASING – FURTO: obbligo di pagamento dell’indennizzo al lessor
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Ivana Antonica | 08.03.2018 | n.5071
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Dal difetto delle comunicazioni come previste dal codice delle Assicurazioni, che obbligano la Compagnia ad avvisare l’assicura... Leggi tutto...
LEASING: processo sommario di cognizione per riconsegna beni immobili
Ordinanza | Tribunale di Roma, Dott. Eugenio Curatola | 12.03.2018 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Ai fini della prova del credito l’onere riservato alla parte attrice e tale da consentire l’accesso allo strumento processuale... Leggi tutto...
LEASING: opposizione dei garanti e fallimento della obbligata principale
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Dott. Vittorio Carlomagno | 12.02.2018 | n.3138
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA: Non è invocabile la disciplina di tutela del consumatore, in difetto del requisito soggettivo di applicabilità della stessa,... Leggi tutto...
LEASING -FURTO: la società concedente ha diritto all’indennizzo rate
Sentenza | Tribunale di Crotone, Dott.ssa Raffaela Datolo | 16.06.2017 | n.439
Procedimento patrocinato da De Simone Law Firm In materia di leasing la società concedente si considera – in quanto proprietario dei beni ad oggetto del contratto –unica legittimata a riceve... Leggi tutto...
LEASING: ricorso per il rilascio di immobili ex art.702 bis c.p.c.
Ordinanza | Tribunale di Roma, Giudice Dott. Marco Cirillo | 12.02.2018 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA La pronuncia di condanna cosiddetta conseguenziale, ope legis di immediata esecuzione, supera il limite del passaggio del giud... Leggi tutto...
LEASING: opposizione a decreto ingiuntivo di pagamento e risoluzione del contratto
Sentenza | Tribunale di Roma, Dott. Fulvio Valillo | 03.02.2018 | n.2436
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA La richiesta di ammissione di una CTU contabile, non suffragata da alcun principio di prova, deve essere rigettata in quanto di... Leggi tutto...
LEASING: opposizione del garante e disciplina consumeristica
Sentenza | Tribunale di Roma, Dott. Marco Cirillo | 24.01.2018 | n.1722
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA La disciplina consumeristica è inapplicabile al fideiussore che garantisce il debito di una impresa commerciale in quanto dal... Leggi tutto...
LEASING: la legge n. 124/17 trova applicazione anche dopo la formazione del thema decidendum ed a processo già iniziato.
Sentenza | Tribunale Di Roma, Dott. Simone Antonio Castelnuovo | 13.01.2018 | n.847
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA In ipotesi di risoluzione per inadempimento dell’utilizzatore, il concedente resta proprietario del mezzo concesso in locazion... Leggi tutto...
ISC: esclusa obbligatorietà nei contratti di leasing
ABF - Collegio di Napoli, Pres. Maimeri - Rel. Santagata De Castro | 13.06.2017 | n.6646
In riferimento all’ISC, data la sua non obbligatorietà nei contratti di leasing, ed in considerazione del fatto che il contratto di leasing non è riconducibile alle fattispecie dei mutui, de... Leggi tutto...
LEASING- ANCORA SULLA LEGGE 124/17: TRA OVERRULLING E JUS SUPERVENIENS PREVALE IL SECONDO
Articolo Giuridico | 11.01.2018 |
In questa rivista abbiamo già svolto un primo commento alla Legge 4/8/2017 n. 124 (Legge sulla concorrenza) sul contratto di locazione finanziaria, oltre che svolto ulteriori commenti e rifl... Leggi tutto...
LEASING: non opera la prescrizione quinquennale ex art. 2948 c.c.
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Antonella Di Tullio | 06.11.2017 | n.20875
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME Qualora il corrispettivo contrattuale sia solo apparentemente periodico, come nel caso dei contratti di locazione finanziaria n... Leggi tutto...
LEASING: legittima la clausola con previsione di risoluzione per mancato pagamento di un solo canone
Sentenza | Tribunale di Vicenza, Dott. Francesco Lamagna | 28.03.2017 |
Non è da considerarsi vessatoria una clausola contenuta nel contratto di leasing in forza della quale si prevede il potere di scioglimento del rapporto contrattuale in capo al concedente in... Leggi tutto...
USURA-LEASING: gli interessi di mora sono irrilevanti ai fini della L. 108/96
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Dott.ssa Maria Luparelli | 24.10.2017 | n.20067
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LE MASSIME Gli interessi di mora pattuiti contrattualmente per l’eventuale e futura fase patologica, non partecipano al costo del finanzia... Leggi tutto...
LEASING: l’utilizzatore di un natante non può esperire le tutele giuridiche previste in favore del consumatore privato
Sentenza | Corte d’Appello di Napoli, sez. terza, Pres. Giordano – Rel. D’Avino | 11.01.2017 |
L’utilizzatore ha legittimazione attiva rispetto a tutte le azioni esperibili dalla società di leasing che per suo nome e conto ha procurato l’acquisto. Tuttavia, il predetto utilizzatore n... Leggi tutto...
L’IMPATTO DEL “SUPER-AMMORTAMENTO” SUL “LEASING” AUTO PER IMPRESE E PROFESSIONISTI
Articolo Giuridico | 25.10.2017 |
Reddito di impresa Nell’ambito della disciplina del reddito d’impresa, la fiscalità delle spese e degli altri componenti negativi relativi ai mezzi di trasporto a motore richiede di distingu... Leggi tutto...
IL LEASING IMMOBILIARE ABITATIVO
Articolo Giuridico | 25.10.2017 |
IL LEASING IMMOBILIARE ABITATIVO. CHE COS’È. Dal 1° gennaio 2016 sono state previste una serie di agevolazioni fiscali e di garanzie civilistiche finalizzate a favorire l’utilizzo dello stru... Leggi tutto...
LOCAZIONE FINANZIARIA AUTOVEICOLI
Articolo Giuridico | 25.10.2017 |
“Abbiamo il piacere di informarVi che sul Supplemento Ordinario n. 136/L alla Gazzetta Ufficiale in riferimento è stata pubblicata la Legge 23 luglio 2009, n. 99 […] Il provvedimento, in vig... Leggi tutto...
Ancora sulla ordinanza n. 23192 del 4.10.2017 della Suprema Corte
Articolo Giuridico | 16.10.2017 |
Come di consueto tempestivamente, il Collega ed amico Avv. Walter Giacomo Caturano ha commentato sulla nostra rivista la ordinanza n. 23192 del 4 ottobre 2017, emessa dalla Suprema Corte di... Leggi tutto...
Benvenuto (finalmente!) IFRS 16
Articolo Giuridico | 03.10.2017 |
Il 13 gennaio u.s. lo IASB (International Accounting Standard Board) ha pubblicato il nuovo principio contabile internazionale per la contabilità del leasing denominato IFRS 16. Il principio... Leggi tutto...
LEASING AUTO: la successione normativa dal 1982 al 2016 relativa all’obbligo della tassa automobilistica
Sentenza | Commissione Tributaria Regionale di Milano- Sez. 13 Pres. e Rel. Izzi, | 06.12.2016 | n.6469
Nel caso di un veicolo concesso in locazione finanziaria, per il periodo anteriore al 15 agosto 2009, la tassa automobilistica deve essere versata esclusivamente dal proprietario, società co... Leggi tutto...
ULTERIORI COMMENTI E RIFLESSIONI ALLA LEGGE 4.08.2017 N. 124
Articolo Giuridico | 20.09.2017 |
Su questa stessa rivista abbiamo già svolto un primo commento alla Legge n. 124/17 (Legge sulla concorrenza) ad oggetto il contratto di locazione finanziaria (leasing) . Abbiamo chiuso l’ar... Leggi tutto...
IL FONDO DI GARANZIA
Articolo Giuridico | 19.09.2017 |
Qualsiasi operazione finanziaria, purché finalizzata all’attività di impresa, può accedere all’intervento del Fondo Centrale di garanzia per le PMI, istituito con legge 662/1996. Il Fondo di... Leggi tutto...
LA TECNO SABATINI
Articolo Giuridico | 15.09.2017 |
Quando si parla di Sabatini si rievoca un’agevolazione storica con quasi 50 anni di vigenza, tra le più conosciute ed utilizzate in Italia (legge n.1329 del 1965). Tramite la Legge Sabatini,... Leggi tutto...
LEASING IMMOBILIARE: l’utilizzatore è tenuto a pagamento IMU nonostante risoluzione del contratto
Sentenza | CTR di Napoli, Sez. 45, Pres. Giacalone - Rel. De Tullio | 26.09.2016 | n.8208
LEASING IMMOBILIARE – IMU – RISOLUZIONE DEL CONTRATTO – SOGGETTIVITA’ PASSIVA – UTILIZZATORE FINO ALLA RICONSEGNA DEL BENE L’art. 3, comma 2, del d.lgs.504/92 stabili... Leggi tutto...
LEASING: ampliamento immobile non consente a utilizzatore pretese su addizioni comportanti maggior valore del bene
Sentenza | Tribunale di Macerata, Dott. Corrado Ascoli | 25.05.2017 | n.540
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA L’ampliamento di superficie di un immobile in costruendo oggetto di locazione finanziaria, da parte dell’utilizzatore, non cons... Leggi tutto...
LEASING: primo commento alla legge 4.8.2017 n. 124 su contratto di locazione finanziaria
Articolo Giuridico | 04.09.2017 |
Con la legge 4.08.2017 n. 124, ai commi dal 136 al 140 dell’art. 1, è stata contenuta la disciplina generale sulla locazione finanziaria, evento quest’ultimo atteso evidentemente da anni, vi... Leggi tutto...
LEASING IMMOBILIARE: in ipotesi di contratto risolto, ma senza consegna bene, pagamento IMU a carico utilizzatore
Sentenza | Commissione Tributaria Regionale Di Milano - Sez. 13 – Pres. Labruna - Rel. Gaudino | 18.05.2016 | n.2993
L’art. 8, comma 2, del DLgs n. 23/2011, nell’individuare il presupposto di applicazione dell’imposta nel possesso di immobili, porta a ritenere che in ipotesi di contratto di leasing r... Leggi tutto...
LEASING: Se il diritto della società concedente di acquisire i canoni scaduti fino a risoluzione contratto, discende da previsioni contrattuali
Ordinanza | Tribunale di Roma, Dott. Luigi D’Alessandro | 05.07.2017 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi Se il diritto della società concedente di acquisire integralmente i canoni scaduti fino al momento della risoluzione del contratto, discen... Leggi tutto...
LEASING USURA: irrilevante la clausola penale prevista in ipotesi inadempimento
Ordinanza | Tribunale di Treviso, Dott.ssa Elena Rossi | 07.01.2016 |
Non può ricomprendersi nel tasso di interesse da considerare ai fini dell’usura anche la somma dovuta a titolo di penale per l’inadempimento in quanto essa non incide sul calcolo... Leggi tutto...
USURA LEASING: art. 644 c.p. applicabile ai soli oneri in rapporto di corrispettività con la dazione di denaro o di altra utilità
Ordinanza | Tribunale di Roma, Dott. Luigi D’Alessandro | 08.06.2017 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Premesso che ai sensi dell’art. 1, D.L. n. 394/2002 “ai fini dell’applicazione dell’art. 644 c.p. e dell’art. 1815, comma 2, c.... Leggi tutto...
LEASING: l’utilizzatore può esercitare nei confronti del fornitore l’azione di risoluzione o di riduzione del prezzo del contratto
Sentenza | Cassazione Civile, sez. unite, Est. Spirito | 05.10.2015 | n.19785
LA MASSIMA In caso di leasing finanziario, l’utilizzatore può esercitare nei confronti del fornitore l’azione di risoluzione o quella di riduzione del prezzo del contratto di fornitura, solt... Leggi tutto...
LEASING: Fallimento del lessee e rivendicazione del bene
Articolo Giuridico | La lettera di Assilea, n.2 | 26.04.2017 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi Nella esperienza pratica del leasing, sono diffusi i casi ascrivibili al combinato disposto degli artt. 2756 e 2797 c.c.; nessun dubbio, i... Leggi tutto...
LEASING: è preclusa ogni valutazione circa l’entità della penale contrattuale, ove non intervenuto il rilascio del bene immobile locato
Sentenza | Tribunale di Roma, Dott.ssa Daniela Gaetano | 17.02.2017 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Per decidere se apportare, o meno, una riduzione, e di quale entità, all’indennità convenzionalmente stabilita dalle part... Leggi tutto...
LEASING – ASSILEA: Intervista al Direttore Generale Gianluca De Candia sul leasing abitativo
Altro | Assilea | 16.02.2017 |
1) In un periodo caratterizzato dalla c.d. “crisi del mattone” ecco spuntare un nuovo prodotto che aiuta i giovani ad acquistare una casa con grandi benefici fiscali. Ci può dire in breve ch... Leggi tutto...
LEASING: a fronte di pretesa ritentiva di terzo ex art. 2756 c.c., il lessor può chiedere al curatore di acquisire il bene al fallimento
Decreto | Tribunale di Termini Imerese, Dott.ssa Emanuela Piazza | 02.02.2017 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Avverso la pretesa creditoria di un soggetto terzo al rapporto di leasing ed alla connessa pretesa ritentiva del bene già ogget... Leggi tutto...
LEASING: non è vessatoria la clausola che pone a carico dell’utilizzatore il rischio per la perdita del bene
Sentenza | Tribunale di Roma, Dott. Eugenio Curatola | 31.12.2016 | n.24388
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA In tema di leasing, la clausola contrattuale che pone a carico dell’utilizzatore il rischio per la perdita del bene ogget... Leggi tutto...
CLAUSOLA PENALE: la riduzione ad equità ex officio è subordinata ad assolvimento oneri di allegazione e prova
Sentenza | Tribunale di Roma, Dott.ssa Daniela Gaetano | 23.12.2016 | n.24022
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA L’esercizio del potere di riduzione della penale contrattuale ex art. 1384 c.c., è comunque subordinato all’assolvimento degli... Leggi tutto...
LEASING: la ricezione dei pagamenti non integra rinuncia tacita alla risoluzione ex art. 1456 c.c
Sentenza | Corte d’ Appello di Bari, Pres. - Rel. Salvatore Grillo | 22.12.2016 | n.1334
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA La rinunzia tacita all’effetto risolutivo richiede un comportamento inequivoco, chiaramente incompatibile con la volontà... Leggi tutto...
LEASING: il patto di riacquisto è una garanzia accessoria ed autonoma
Sentenza | Tribunale di Roma, Dott. Simone Antonio Castelnuovo | 10.12.2016 | n.22955
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA La garanzia atipica (patto di ripresa), configurando una garanzia in favore del concedente, con il fine di trasferire al vendi... Leggi tutto...
LEASING: non necessario un atto stragiudiziale per avvalersi della clausola risolutiva espressa
Ordinanza | Tribunale di Brescia, dott.ssa Elena Fondrieschi | 08.11.2016 |
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Non è necessario un atto stragiudiziale per avvalersi della clausola risolutiva espressa, potendo tale volontà essere manifesta... Leggi tutto...
LEASING TRASLATIVO: l’art. 72 quater L.F. si applica solo ove il contratto sia pendente al momento del fallimento
Decreto | Tribunale di Ascoli Piceno, Pres. est. Anna Maria Teresa Gregori | 22.08.2016 | n.9174
LA MASSIMA L’art. 72 quater L.F. trova applicazione solo nel caso in cui il contratto di leasing sia pendente al momento del fallimento dell’utilizzatore mentre, ove esso sia stato già anter... Leggi tutto...
LEASING : il piano di ammortamento “alla francese” non implica anatocismo
Sentenza | Tribunale di Brescia, Dott.Stefano Franchioni | 14.09.2016 | n.2677
Gli interessi determinati dall’applicazione del tasso di mora sulla quota interessi costituiscono una percentuale degli interessi corrispettivi inclusi in ciascuna rata e, invero, sommando g... Leggi tutto...
LEASING: azione di riconsegna del bene – opposizione di terzo ordinaria
Sentenza | Tribunale di Macerata, Dott. Alessandro Iacoboni | 22.09.2016 | n.1056
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA L’opposizione ordinaria di terzo, di cui al comma 1 dell’art. 404 c.p.c., non può essere esperita da tutti coloro c... Leggi tutto...
LEASING: eccezione di inadempimento infondata in caso di uso legittimo della clausola risolutiva espressa
Sentenza | Corte di Appello di Roma, sez. terza, Pres. E. Verde - Rel. A. M. Sterlicchio | 25.08.2016 | n.5089
Procedimento patrocinato dallo Studio Legale Filesi LA MASSIMA Nella fattispecie di contratto di locazione finanziaria (leasing), allorquando il concedente, all’esito della comminata risolu... Leggi tutto...
LEASING FINANZIARIO: in caso di previsione del tasso di interesse variabile, non vi è alcun derivato implicito
Ordinanza | Tribunale di Brescia, Dott. Giuseppe Magnoli | 18.07.2016 |
Il rapporto di locazione finanziaria non presenta alcun carattere aleatorio, anche in caso di previsione di tasso di interesse variabile, perché agganciato ad un dato di riferimento soggetto... Leggi tutto...
LEASING TRASLATIVO: nell’azione di riconsegna del bene si applica l’art. 1526 comma 1 e 2 c.c.
Cassazione civile, sez. terza, Pres. Vivaldi – Rel. Tatangelo | 02.08.2016 | n.16050
LA MASSIMA Nella fattispecie di contratto di locazione finanziaria (leasing), allorquando il concedente, all’esito della comminata risoluzione contrattuale per inadempimento del lessee (cond... Leggi tutto...
SALE AND LEASE BACK: il c.d. patto marciano scongiura l’illiceità della causa concreta
Sentenza | Cassazione Civile, sezione prima, Pres. Rordorf - Rel.Nazzicone | 28.01.2015 | n.1625
In materia di leasing c.d. traslativo, è esclusa la nullità del contratto di sale and lease back, per illiceità della causa in concreto, ove violi il divieto di patto commissorio, se le part... Leggi tutto...
LEASING TRASLATIVO: l’art. 72 quater L.F. si applica anche alla risoluzione ante fallimento
Sentenza | Tribunale di Milano, Dott.ssa Adriana Cassano Cicuto | 17.06.2015 | n.7505
In tema di leasing traslativo, in caso di fallimento dell'utilizzatore, non vi è ragione per differenziare la disciplina dello scioglimento del contratto di locazione finanziaria a seconda c... Leggi tutto...
LEASING TRASLATIVO: il patto c.d. marciano esclude l’applicazione dell’art. 1526 cc
Sentenza | Tribunale di Milano, Dott.ssa Maria Luisa Padova | 12.06.2015 | n.7266
In materia di leasing traslativo, l'applicazione dell'art. 1526 cc relativa alla vendita con riserva di proprietà non è automatica e soprattutto non deve avvenire affatto quando le parti... Leggi tutto...
LEASING: l’onere dell’immatricolazione non grava sul concedente
Sentenza | Tribunale di Lecce Dott. Natascia Mazzone | 09.10.2015 | n.4800
Procedimento patrocinato da DE SIMONE LAW FIRM Nel contratto di leasing l'onere dell'immatricolazione non grava sul concedente ma è a carico del fornitore ed in mancanza dell'utilizzatore. Q... Leggi tutto...
LEASING ASSILEA: Intervista al direttore generale dott. Gianluca De Candia
Altro | Assilea | 15.10.2015 |
1) Numerosi contenziosi hanno coinvolto negli ultimi anni banche ed intermediari sulla tematica dell'usura, che impatto hanno avuto le diverse sentenze sul mondo leasing? Purtroppo anc... Leggi tutto...
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