Rivista giuridica online ExParteCreditoris.it: provvedimenti e sentenze segnalate da Giudici, Avvocati e Banche. Periodico d'informazione giuridica per studi legali Direttore responsabile Avv. Antonio De Simone - ISSN 2385-1376
In tema di mutuo bancario con piano di ammortamento alla francese standardizzato a tasso variabile, non si determina alcuna capitalizzazione degli interessi perché la quota di interessi di o... Leggi tutto...
In materia di perfezionamento del contratto di mutuo, il Collegio ha ribadito che ai fini del perfezionamento del contratto avente natura reale, l’uscita del denaro dal patrimonio dell... Leggi tutto...
Articolo a cura dell’Avv. Diego Domenico Griffo dello Studio Legale Griffo & Partners Abstract L’assenza di una vera istruttoria sul merito creditizio può rendere nullo il contratto di m... Leggi tutto...
Commento dell’avv. Diego Domenico Griffo, Avvocato Esperto di Diritto Bancario Abstract La sentenza n. 5968 del 6 marzo 2025 della Corte di Cassazione a Sezioni Unite rappresenta un punto fe... Leggi tutto...
Il contratto di mutuo integra titolo esecutivo a favore del mutuante in tutti i casi in cui la somma mutuata sia stata effettivamente, quand’anche con mera operazione contabile, messa a disp... Leggi tutto...
Articolo a cura dell’avv. Diego Domenico Griffo, del foro di Napoli Nord MASSIMA Nel caso in cui venga stipulato un complesso accordo negoziale in cui una banca concede una somma a mutuo e... Leggi tutto...
Segnalato dall’Avv. Emanuela Sacchi, del foro di Milano Pure essendo il mutuo un contratto reale, che quindi si perfeziona con la consegna della somma, perché sia integrato tale elemento cos... Leggi tutto...
In materia di mutuo fondiario, il limite di finanziabilità ex art. 38, comma 2, del d.lgs. n. 385 del 1993, non costituisce un elemento essenziale del contenuto del contratto, non essendo la... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’avv. Luca Darbesio, del foro di Torino In materia di mutuo, da un lato, per il perfezionamento del contratto non occorre la consegna materiale del denaro al mutu... Leggi tutto...
In tema di mutuo fondiario, il limite di finanziabilità di cui al D.Lgs. n. 385 del 1993, art. 38, comma 2, non è elemento essenziale del contenuto del contratto, non trattandosi di norma de... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’avv. Luca Darbesio del foro di Torino In materia di mutuo, ai fini del perfezionamento del contratto, avente natura reale ed efficacia obbligatoria, l’uscita d... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Giampiero Rampinelli Rota, del foro di Brescia In materia di mutuo, l’ammortamento alla francese non ha alcuna attinenza con l’anatocismo in qu... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Giampiero Rampinelli Rota, del foro di Brescia In materia di usurarietà degli interessi applicati in un contratto di finanziamento, la contestazione della... Leggi tutto...
A cura dell’avv. Diego Domenico Griffo, del foro di Napoli Nord In materia di mutuo con deposito cauzionale infruttifero delle somme erogate, nonostante vi sia la quietanza delle somme ero... Leggi tutto...
In tema di contratti bancari, l’indice sintetico di costo (ISC), altrimenti detto tasso annuo effettivo globale (TAEG), è solo un indicatore sintetico del costo complessivo dell’operazione d... Leggi tutto...
In tema di contratti bancari, l’indice sintetico di costo (ISC), altrimenti detto tasso annuo effettivo globale (TAEG), è solo un indicatore sintetico del costo complessivo dell’... Leggi tutto...
In tema di contratti bancari, l’indice sintetico di costo (ISC), altrimenti detto tasso annuo effettivo globale (TAEG), è solo un indicatore sintetico del costo complessivo dell’... Leggi tutto...
In tema di contratti bancari, l’indice sintetico di costo (ISC), altrimenti detto tasso annuo effettivo globale (TAEG), è solo un indicatore sintetico del costo complessivo dell’... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Giampiero Rampinelli Rota, del foro di Brescia Le clausole dei contratti di mutuo che, al fine di determinare la misura di un tasso d’interesse, fan... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Andrea Terrinoni, del foro di Latina Costituisce valido titolo esecutivo il contratto di mutuo in cui alla consegna del denaro segua il deposito cauzional... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’avv. Renato Clarizia, del foro di Roma In materia di contratti di mutuo, l’indicatore sintetico di costo (ISC) è stato introdotto nel nostro ordinamento dalla d... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dal Prof. Avv. Renato Clarizia, del foro di Roma In tema di mutuo bancario a tasso fisso con rimborso rateale del prestito regolato da un piano di ammortamento alla... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Giampiero Rampinelli Rota, del foro di Brescia In tema di mutuo bancario, a tasso fisso, con rimborso rateale del prestito regolato da un piano di ammortam... Leggi tutto...
Segnalata dall’avv. Gianluigi Passarelli, del foro di Santa Maria Capua Vetere In materia di mutuo fondiario, l’atto di quietanza rilasciato dal debitore dà luogo all’uscita del denaro dal... Leggi tutto...
In materia di contratti di mutuo, l’eventuale usurarietà degli interessi moratori può incidere solo su di essi, ma non può di certo estendere i suoi effetti giuridici sugli interessi corrisp... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dal dott. Emilio Fanelli, dello Studio Legale Mascellaro – Fanelli In materia di mutuo, un ISC/TAEG applicato in misura difforme da quella pattuita non compor... Leggi tutto...
In materia di mutuo con deposito cauzionale, redatto nella forma dell’atto pubblico, la circostanza che la somma sia stata oggetto di deposito irregolare in favore della mutuante, oltre a ra... Leggi tutto...
In materia di mutuo condizionato, “pur essendo nota a questo G.E., la richiamata giurisprudenza, è altrettanto nota quella per cui il c.d. mutuo condizionato costituisce valido titolo... Leggi tutto...
In tema di idoneità del mutuo, rogato da notaio, a valere quale titolo esecutivo ex art. 474 c.p.c., la costituzione da parte della mutuataria della somma erogata in deposito cauzionale infr... Leggi tutto...
MUTUO CON DEPOSITO CAUZIONALE: vale come titolo esecutivo, essendovi la traditio delle somme erogate
In tema di idoneità del mutuo, rogato da notaio, a valere quale titolo esecutivo ex art. 474 c.p.c., ai fini del perfezionamento del contratto, avente natura reale ed efficacia obbligatoria,... Leggi tutto...
Il mutuo va annoverato tra i contratti reali, il cui perfezionamento avviene, cioè, con la consegna del denaro o delle altre cose fungibili che ne sono oggetto; ne consegue che la prova dell... Leggi tutto...
Il mutuo può essere qualificato come di scopo solo allorché la clausola di destinazione coinvolga l’interesse diretto o indiretto dell’istituto finanziatore. L’indicazione... Leggi tutto...
Quando non emerga la prova del collegamento fra l’intermediario finanziario e la banca, quest’ultima non può essere tenuta alla restituzione al cliente delle provvigioni incassate direttamen... Leggi tutto...
In tema di mutuo bancario, a tasso fisso, con rimborso rateale del prestito regolato da un piano di ammortamento «alla francese» di tipo standardizzato tradizionale, non è causa di nullità p... Leggi tutto...
Il metodo “alla francese” comporta che gli interessi vengano comunque calcolati unicamente sulla quota capitale via via decrescente e per il periodo corrispondente a quello di ci... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dal dott. Emilio Fanelli, dello Studio Legale Mascellaro – Fanelli Nel contratto di mutuo, quando non risulta superato il cosiddetto tasso soglia dagli interess... Leggi tutto...
In tema di clausola floor, costituisce un puro artificio la tesi (anch’essa sostenuta in dottrina) secondo cui la previsione di un tasso minimo dovuto dal cliente, inserita in un contratto d... Leggi tutto...
Il cosiddetto “mutuo solutorio”, stipulato per ripianare la pregressa esposizione debitoria del mutuatario verso il mutuante, non è nullo e non può essere qualificato come una me... Leggi tutto...
In tema di mutuo, la convenzione relativa agli interessi deve avere – ai fini della sua validità ai sensi della norma imperativa dell’art. 1284, comma 3, c.c. – un contenut... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’ avv. Claudio Costanzo, del foro di Napoli Nord, con nota di accompagnamento Con riguardo ai contratti di credito, in particolare al sistema francese per il calc... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’ avv. Giampiero Rampinelli Rota, del foro di Brescia, con nota di accompagnamento In materia di mutuo, l’ammortamento alla francese altro non è che un met... Leggi tutto...
Allorché il tasso degli interessi concordato tra mutuante e mutuatario superi, nel corso dello svolgimento del rapporto, la soglia dell’usura, come determinata in base alle disposizion... Leggi tutto...
In tema di contratti bancari, il mutuo è un contratto di natura reale che si perfeziona con la consegna di una determinata quantità di danaro (o di altra cosa fungibile) ovvero con il conseg... Leggi tutto...
In materia di contratti di mutuo fondiario, la funzione dell’I.S.C. è quella di riassumere in una formula onnicomprensiva e sintetica, di immediata intelligibilità, il costo totale effettivo... Leggi tutto...
In materia di contratti bancari, al fine di accertare se un contratto di mutuo possa essere utilizzato quale titolo esecutivo, occorre verificare, attraverso la sua interpretazione integrata... Leggi tutto...
L’azione di ripetizione delle somme trattenute dalla banca indebitamente a titolo di interessi su un contratto di mutuo decorre solo dalla chiusura definitiva del rapporto, trattandosi di un... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dalla Dott.ssa Silvana Mascellaro In materia di mutuo, la consegna della somma mutuata, che configura elemento costitutivo del contratto, non si identifica necessaria... Leggi tutto...
In tema di contratti bancari, la clausola floor persegue un interesse legittimo, ossia quello di garantire al mutuante una remunerazione predeterminata per il servizio offerto al cliente -an... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dall’Avv. Nicola Balistreri del foro di Caltanisetta In tema di mutuo di scopo, lo scopo introdotto in via convenzionale ha rilievo sotto il profilo funzionale della... Leggi tutto...
Con riferimento alla pretesa mancanza dell’Indicatore Sintetico di Costo, va osservato che la mancanza del Tasso Annuo Effettivo Globale (TAEG/ISC) non rappresenta una causa di nullità del c... Leggi tutto...
Rispetto ai mutui o ai finanziamenti a tasso variabile, nei quali la prestazione a carico del prenditore del credito non è determinata, ma è determinabile, poiché connessa ad un parametro es... Leggi tutto...
In tema di fido cd di fatto, la nullità dell’apertura di credito che discenderebbe dal difetto di forma scritta richiesta ad substantiam, come in generale le nullità previste dal T.U.B. (art... Leggi tutto...
In tema di ammortamento alla francese, l’applicazione dell’interesse composto non provoca alcun fenomeno anatocistico nel conteggio degli interessi contenuti in ogni singola rata... Leggi tutto...
Il cd. “mutuo solutorio”, stipulato per ripianare la pregressa esposizione debitoria del mutuatario verso il mutuante, non è nullo – in quanto non contrario nè alla legge,... Leggi tutto...
La rateizzazione in più versamenti periodici, indipendentemente dalla durata del rapporto, costituisce adempimento parziale di un’unica obbligazione restitutoria. Il frazionamento del... Leggi tutto...
La inesatta indicazione del TAEG/ISC non comporta, di per sé, una maggiore onerosità del finanziamento quanto piuttosto l’erronea rappresentazione del suo costo complessivo, pur sempre ricav... Leggi tutto...
L’art. 117 TUB prevede, al comma 6, che sono nulle e si considerano non apposte le clausole contrattuali di rinvio agli usi per la determinazione dei tassi di interesse e di ogni altro prezz... Leggi tutto...
Nel sistema di ammortamento c.d. alla francese non vi è capitalizzazione composta, in quanto il metodo non implica alcuna capitalizzazione degli interessi e ogni rata determina unicamente il... Leggi tutto...
Il cosiddetto mutuo solutorio, stipulato per ripianare la pregressa esposizione debitoria del mutuatario verso il mutuante, non è nullo – in quanto non contrario né alla legge, né all... Leggi tutto...
Perché un contratto di mutuo possa essere qualificato come mutuo di scopo è necessario che, oltre all’interesse del mutuatario a destinare le somme ricevute ad una determinata finalità, suss... Leggi tutto...
In tema di mutuo agrario ipotecario, con la notificazione al debitore inadempiente dell’atto di precetto per il pagamento dell’intero credito residuo la banca mutuante manifesta,... Leggi tutto...
Provvedimento segnalato dalla Dott.ssa Silvana Mascellaro con nota di accompagnamento L’inserimento nelle clausole contrattuali relative al tasso di interesse, quale unico parametro variabil... Leggi tutto...
La domanda di riduzione del costo del credito formulata dal mutuatario ex art. 125 sexies TUB va ricondotta alla fattispecie astratta della ripetizione di quanto attribuito a titolo di indeb... Leggi tutto...
Quanto all’eccezione relativa alla presunta nullità parziale del contratto di mutuo a fronte della capitalizzazione anatocistica degli interessi, va rilevato, anzitutto, che non vi è prova d... Leggi tutto...
La clausola di applicazione del tasso di interesse del contratto di mutuo fondiario, che rinviava a parametri esterni sulla scorta di criteri alternativi (IRS, EURIBOR, LIBOR), non è indeter... Leggi tutto...
La rateizzazione in più versamenti periodici dell’unico debito nascente da un mutuo bancario non ne determina il frazionamento in distinti rapporti obbligatori, neanche con riferimento... Leggi tutto...
Condivisibile il riconoscimento alla prescrizione normativa del limite di finanziabilità del rango di norma imperativa, immediatamente idonea a conformare il contenuto del contratto di mutuo... Leggi tutto...
