MUTUO CON DEPOSITO CAUZIONALE: costituisce valido titolo esecutivo
Ordinanza | Tribunale di Siena, Giudice Giulia Capannoli | 10.07.2024 |
In materia di mutuo con deposito cauzionale, redatto nella forma dell’atto pubblico, la circostanza che la somma sia stata oggetto di deposito irregolare in favore della mutuante, oltre a ra... Leggi tutto...
ESECUZIONE IMMOBILIARE: sono inopponibili alla procedura i contratti di locazione a “canone vile” ex art. 2923 co. 3
Ordinanza | Tribunale di Ancona, Pres. Rel. Filippello | 04.07.2024 |
Nell’ambito della procedura di esecuzione immobiliare, l’art. 2923, terzo comma, c.c., sancisce l’inopponibilità dei contratti di locazione che, pur altrimenti opponibili ai sensi del primo... Leggi tutto...
ESECUZIONE IMMOBILIARE: inopponibile all’aggiudicatario la clausola contenuta nell’atto di donazione, avente ad oggetto il godimento dell’immobile per tutta la vita dei donanti
Ordinanza | Corte di Cassazione, Pres. De Stefano – Rel. Guizzi | 19.02.2024 | n.4357
Nell’ambito di una procedura esecutiva immobiliare, non è opponibile ai creditori procedenti e all’aggiudicatario l’obbligazione assunta, nell’atto di donazione di un immob... Leggi tutto...
LIQUIDAZIONE CONTROLLATA: in caso di apertura, la procedura esecutiva individuale del creditore fondiario non può proseguire
Decreto | Tribunale di Ivrea, Giudice Alessandro Petronzi | 20.10.2023 |
In seguito alla apertura della liquidazione controllata, la procedura esecutiva individuale promossa dal creditore fondiario non può proseguire in quanto la norma di cui all’art. 41 TUB cons... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA: le vicende relative al titolo esecutivo azionato dal procedente non travolgono la posizione dei creditori interventori titolati
Ordinanza | Corte di Cassazione, Pres. De Stefano- Rel. Rossi | 02.08.2023 | n.23654
Nel processo di esecuzione forzata al quale partecipino più creditori concorrenti, le vicende relative al titolo esecutivo (sospensione, sopravvenuta inefficacia, caducazione, estinzione) az... Leggi tutto...
SOSPENSIONE PROCEDURA ESECUTIVA: i gravi motivi ex art. 624 cpc impongono l’accertamento del fumus di fondatezza dell’opposizione
Ordinanza | Tribunale di Salerno, Giudice Sara Serretiello | 07.11.2023 |
Provvedimento segnalato dallo Studio legale Corvino In tema di sospensione della procedura esecutiva, l’accertamento della sussistenza dei “gravi motivi”, richiesto dalla norma in parola ai... Leggi tutto...
APPELLO AL GIUDIZIO DI MERITO EX ART. 616: inammissibile se introdotto con ricorso anziché con citazione
Ordinanza | Corte di Cassazione, Pres. Rubino – Rel. Condello | 02.03.2023 | n.6237
In tema di procedura esecutiva, nell’ipotesi in cui il giudizio sia stato erroneamente introdotto con ricorso, anzichè con citazione, il vizio sarà certamente suscettibile di sanatoria... Leggi tutto...
CLAUSOLE ABUSIVE (CASS 9479/2023): i principi espressi dalla Suprema Corte non derogano alla regola che vieta nuove allegazioni, domande ed eccezioni con le memorie ex art. 190 c.p.c.
Sentenza | Tribunale di Piacenza, Giudice Evelina Iaquinti | 19.07.2023 | n.443
In materia di opposizione a decreto ingiuntivo, non sono invocabili i principi espressi nella sentenza n. 9479 del 6/4/2023 della Corte di Cassazione qualora il titolo azionato non sia costi... Leggi tutto...
OPPOSIZIONE A PRECETTO: valida la notifica postale dell’ufficiale giudiziario presso la Corte di Appello del distretto del Tribunale che ha emesso il decreto ingiuntivo
Sentenza | Tribunale di Paola, Giudice Luigi Varrecchione | 05.06.2023 | n.475
In tema di procedura esecutiva, è da ritenersi valida la notifica dell’atto di precetto eseguita a mezzo del servizio postale dall’ufficiale giudiziario presso la Corte di Appello nel cui di... Leggi tutto...
DECRETO INGIUNTIVO: il giudice dell’opposizione all’esecuzione ex art. 615 cpc non può esaminare di ufficio la possibile abusività di clausole contrattuali
Sentenza | Tribunale di Palermo, Giudice Michele Alajmo, | 09.06.2023 | n.2780
Non ricorrono le condizioni per poter rilevare d’ufficio la possibile abusività di clausole in danno di una posizione di “soggetto consumatore”, così come previsto dalla sentenza delle SS.UU... Leggi tutto...
OPPOSIZIONE A PRECETTO: la contestazione in sede di opposizione all’esecuzione non può riguardare la formazione del titolo giudiziale, coperta dal giudicato
Sentenza | Tribunale di Paola, Giudice Luigi Varrecchione | 05.06.2023 | n.475
In materia di procedura esecutiva, in ipotesi di titoli giudiziali, la contestazione in sede di opposizione all’esecuzione non può riguardare la formazione del titolo, coperta dal giudicato;... Leggi tutto...
IPOTECA GIUDIZIALE -FONDO PATRIMONIALE: spetta al debitore la prova dell’estraneità del debito rispetto a bisogni familiari
Sentenza | Tribunale di Rieti, Giudice Barbara Vicario | 11.04.2023 | n.164
In tema di fondo patrimoniale, per contestare il diritto del creditore ad agire esecutivamente, ed anche il diritto di iscrivere ipoteca giudiziale, il debitore opponente deve sempre dimostr... Leggi tutto...
PROCEDURA ESECUTIVA: in caso di rinunzia l’agenzia di riscossione non è legittimata a proseguire il processo esecutivo
Sentenza | Tribunale di Lecce, Giudice Antonio Barbetta | 23.12.2022 |
Provvedimento segnalato dall’Avv. Francesco Micaletto del Foro di Lecce L’agenzia di riscossione intervenuta nell’esecuzione immobiliare, laddove il creditore procedente abbia rinunciato agl... Leggi tutto...
PPT: le somme pignorate possono essere svincolate solo dopo il decorso del termine per l’opposizione
Sentenza | Tribunale di Modena, Giudice Martina Grandi | 06.04.2022 | n.430
L’impugnazione di un atto non sommario né provvisorio con cui il giudice dichiari l’improcedibilità della domanda ovvero la sua estinzione o con cui lo stesso definisca la procedura esecutiv... Leggi tutto...
DEFINIZIONI STRAGIUDIZIALI: stop all’estinzione contestuale delle procedure immobiliari per la vendita privata del bene pignorato
Circolare | Tribunale di Firenze | 16.02.2022 |
Con nota del 16 febbraio 2022, i Giudici delle esecuzioni immobiliari del Tribunale di Firenze hanno manifestato la propria indisponibilità ad acconsentire alla prassi della c.d. estinzione... Leggi tutto...
INCOSTITUZIONALITÀ PROROGA SOSPENSIONE EX ART. 54 TER: inapplicabile l’obbligo di riassunzione ex art.627 cpc
Circolare | Tribunale di Macerata, G.E. Enrico Pannaggi - Jonata Tellarini | 30.06.2021 |
“Stante la previsione di operatività della sospensione per un periodo predeterminato ex lege (sei mesi dall’entrata in vigore della legge di conversione) e le finalità cui mira la disp... Leggi tutto...
VENDITE GIUDIZIARIE: il C.T.U. non è responsabile di violazioni privacy per effetto della pubblicazione on-line della sua perizia di stima
Sentenza | Tribunale di Torino, Giudice Giacomo Oberto | 26.01.2021 | n.362
L’attività di pubblicazione dell’avviso di vendita è di competenza esclusiva del professionista delegato alle vendite – all’uopo espressamente incaricato dal Giudice... Leggi tutto...
ESTINZIONE PROCEDURA ESECUTIVA: impugnabile con opposizione agli atti esecutivi per cause atipiche
Sentenza | Tribunale di Novara, Pres. Est. Casiraghi | 10.11.2020 | n.508
I provvedimenti con i quali venga dichiarata l’estinzione del processo esecutivo in ipotesi diverse da quelle tipizzate dal codice sono impugnabili esclusivamente con l’opposizio... Leggi tutto...
SEQUESTRO CONSERVATIVO: per la concessione deve esserci nesso fra domanda cautelare e domanda di merito
Ordinanza | Tribunale di Milano, Giudice Stefania Novelli | 01.12.2020 |
Procedimento patrocinato dagli Avv.ti Tommaso Proto e Vincenzo Cretella del Foro di Roma L’istanza di sequestro conservativo di un determinato bene è inammissibile in quanto non è finalizzat... Leggi tutto...
Blocco degli sfratti prorogato fino al 30 giugno 2021
Articolo Giuridico | Ex Parte Creditoris | 29.12.2020 |
Arriva una nuova proroga del blocco degli sfratti, col decreto Milleproroghe, approvato dal Consiglio dei Ministri lo scorso 23 dicembre e in pubblicazione in Gazzetta Ufficiale. La sospensi... Leggi tutto...
SOVRAINDEBITAMENTO: possibile la dilazione del pagamento dei crediti prelatizi oltre il termine annuale
Ordinanza | Corte di Cassazione, VI sez. civ. -1, Pres. Acierno – Rel. Terrusi | 15.10.2020 | n.22291
Negli accordi di ristrutturazione dei debiti e nei piani del consumatore è possibile prevedere la dilazione del pagamento dei crediti prelatizi anche oltre il termine di un anno dall’o... Leggi tutto...
ASTE GIUDIZIARIE: il termine per il versamento del saldo prezzo non è soggetto a sospensione feriale
Ordinanza | Tribunale di Torre Annunziata, Giudice Anna Maria Diana | 24.07.2020 |
Il termine per il versamento del saldo prezzo non è soggetto a sospensione feriale, in quanto: a) il versamento del saldo prezzo costituisce attività essenzialmente rimessa ad un terzo, onde... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA: il verbale redatto dal professionista delegato non può valere quale aggiudicazione
Sentenza | Tribunale di Pisa, Giudice Santa Spina | 30.06.2020 | n.622
Nel processo esecutivo non è ravvisabile un generale e generico interesse delle parti, neppure quella esecutata, alla regolarità formale della procedura: i vizi formali, oggetto di opposizio... Leggi tutto...
DIRITTO DI ABITAZIONE CASA CONIUGALE: inopponibile al creditore ipotecario la trascrizione del verbale di separazione consensuale
Sentenza | Tribunale di Velletri, Giudice Enrico Colognesi | 01.07.2020 | n.990
È inopponibile il diritto di abitazione della casa coniugale assegnata in sede di separazione quando la procedura esecutiva trova titolo in un’ipoteca iscritta in epoca anteriore. Questo è i... Leggi tutto...
Covid-19: no alla sospensione della procedura se l’immobile è occupato dal coniuge separato
Ordinanza | Tribunale di Napoli, Giudice Stefania Cannavale | 24.06.2020 |
La sospensione ex art. 54 ter D.L. 17/03/2020 n. 18 non trova applicazione nel caso in cui l’immobile sia stato al momento del pignoramento o sia successivamente divenuto la dimora principal... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA: il creditore può ottenere due distinte ordinanze di assegnazione nei confronti di diversi condebitori solidali
Ordinanza | Corte di Cassazione, Sez. VI civ., Pres. Frasca – Rel. D’Arrigo | 24.04.2020 | n.8151
In materia di espropriazione forzata, la necessità di coordinare il principio della cumulabilità dei mezzi di esecuzione con il divieto di abuso degli strumenti processuali – ricavabil... Leggi tutto...
OPPOSIZIONE AGLI ATTI ESECUTIVI: esperibile solo nei confronti degli atti del Giudice dell’Esecuzione
Sentenza | Corte di Cassazione, Sez. III, Pres. Amendola – Rel. Cricenti | 23.04.2020 | n.8150
L’opposizione agli atti esecutivi è esperibile esclusivamente nei confronti di atti riferibili al giudice dell’esecuzione, che è l’unico titolare del potere di impulso e co... Leggi tutto...
SOVRAINDEBITAMENTO: possibile la riproposizione di una nuova proposta di accordo quando la prima è inammissibile
Ordinanza | Tribunale di La Spezia, Giudice Gabriele Giovanni Gaggioli | 30.10.2018 |
Segnalazione e commento a cura dell’Avv. Luca Tronconi del Foro di La Spezia In ipotesi di situazioni di sovraindebitamento riferite al socio illimitatamente responsabile ed alla società, ge... Leggi tutto...
Decadenza dalla aggiudicazione dell’offerente che non ha versato il saldo prezzo
Ordinanza | Tribunale di Civitavecchia, Giudice Alessandra Dominici | 03.01.2019 |
Il debitore non può riscuotere la cauzione incamerata a titolo di multa e versata dall’aggiudicatario, dichiarato decaduto per mancato pagamento del saldo, in un procedimento esecutivo dichi... Leggi tutto...
ASTA IMMOBILIARE: l’abuso dell’avvocato con mandato per persona da nominare
Ordinanza | Tribunale di Civitavecchia, Giudice Francesco Vigorito | 22.11.2019 |
Il procuratore legale che ha ricevuto mandato per l’acquisto all’asta di un bene immobile pignorato, contenente un limite nell’offerta di vendita non superabile, deve dichiarare entro 3 gior... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA: cancellazione dei gravami e definitività del decreto di trasferimento
Ordinanza | Corte di Cassazione, Sez. I civ., Pres. Federico - Rel. Vella | 10.02.2020 | n.3096
IL CONTRASTO Nel procedimento di espropriazione e vendita forzata immobiliare, il decreto di trasferimento del bene, recante l’ordine di cancellazione dei gravami (pignoramenti, ipotec... Leggi tutto...
ASTREINTE EX ART. 614 BIS CPC: il provvedimento con cui viene imposta costituisce titolo esecutivo
Sentenza | Tribunale di Piacenza, Giudice Stefano Aldo Tiberti | 02.01.2020 |
Il provvedimento con cui il Giudice ha imposto una astreinte costituisce titolo esecutivo, con la conseguenza che in caso di inadempimento è concesso al creditore di intraprendere un procedi... Leggi tutto...
CONVERSIONE PIGNORAMENTO: vanno soddisfatti tutti i creditori intervenuti fino a emissione ordinanza ex art. 495 cpc, co 3
Ordinanza | Corte di Cassazione, VI sez. civ., Pres. Frasca – Rel. D’Arrigo | 13.01.2020 | n.411
Nella determinazione delle somme dovute per la conversione del pignoramento si deve tener conto anche dei creditori intervenuti successivamente all’istanza presentata dal debitore, e f... Leggi tutto...
Con il pignoramento immobiliare, il debitore diventa mero “custode” dell’immobile, ma può essere sostituito da un custode giudiziario
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 26.01.2020 |
Al momento della notificazione dell’atto di pignoramento immobiliare, il debitore acquisisce, ai sensi dell’art. 559 co. 1 c.p.c., la qualità di custode dei beni pignorati. Tale custodia (c.... Leggi tutto...
VENDITA FORZATA: L’aggiudicatario non può chiedere la riduzione del prezzo di vendita lamentando vizi “quantitativi”
Ordinanza | Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, Giudice Ermelinda Mercurio | 23.12.2019 |
Provvedimento segnalato dall’Avv. Urbano Fabio Cardarelli del Foro di Napoli In tema di vendita forzata, l’aggiudicatario che, attraverso l’opposizione agli atti esecutivi, lamenti vizi “qua... Leggi tutto...
MOROSITA’ CONDOMINIALI, VERIFICHE PRIMA DELL’ACQUISTO
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 12.01.2020 |
Quando l’immobile pignorato si trova in un condominio può sovente accadere che il debitore esecutato non abbia provveduto a corrispondere i relativi oneri condominiali. All’esito dell’aggiud... Leggi tutto...
SOVRAINDEBITAMENTO: solo il giudice di tale procedura può disporre la sospensione di quella esecutiva
Sentenza | Tribunale di Monza, Giudice Giovanni Battista Nardecchia | 08.07.2019 | n.1664
Il giudice dell’esecuzione non può sospendere la procedura esecutiva in forza della semplice presentazione dell’istanza di nomina del professionista in relazione al piano del con... Leggi tutto...
TARDIVA PRESENTAZIONE NOTA DI TRASCRIZIONE: il mancato deposito nei termini dell’attestazione di conformità è una mera irregolarità formale
Ordinanza | Tribunale di Lecce, Pres. Silvestrini – Rel. Errede | 29.11.2019 |
Il mancato deposito nei termini della attestazione di conformità rappresenta una mera irregolarità formale sanabile dal creditore procedente, e non una grave omissione rilevante ai fini dell... Leggi tutto...
NOTA DI TRASCRIZIONE DEL PIGNORAMENTO: il deposito tardivo non comporta alcuna sanzione d’inefficacia
Ordinanza | Tribunale di Napoli, Giudice Monica Cacace | 31.10.2019 |
Procedimento patrocinato da De Simone Law Firm Il tardivo deposito della sola nota di trascrizione del pignoramento non comporta “sanzione” di inefficacia ai sensi dell’art. 557 cpc. L... Leggi tutto...
PROCEDURA ESECUTIVA: l’estinzione anticipata e l’interruzione della prescrizione
Sentenza | Corte di Cassazione, III sez. civ., Pres. Vivaldi – Rel. Porreca | 09.05.2019 | n.12239
In tema di prescrizione, l’effetto interruttivo permanente determinato dall’atto di pignoramento si protrae, agli effetti dell’art. 2945, comma 2, c.c., fino al momento in cui il processo es... Leggi tutto...
OPPOSIZIONE EX ART. 617 CPC: la mancata produzione del provvedimento impugnato determina l’improcedibilità
Sentenza | Tribunale di Firenze, Giudice Giovanni Santaniello | 05.06.2019 | n.1747
Ai fini del decorso del termine per proporre opposizione agli atti esecutivi di cui all’art. 617 cod. proc. civ., quand’anche la comunicazione del provvedimento del giudice dell... Leggi tutto...
OPPOSIZIONE ALL’ESECUZIONE: inammissibile il ricorso che non rispetta il termine di notificazione
Ordinanza | Tribunale di Napoli, Giudice Stefania Cannavale | 13.11.2019 |
Procedimento patrocinato da DE SIMONE LAW FIRM Il mancato rispetto del termine di notificazione del ricorso in opposizione all’esecuzione e del decreto di fissazione di udienza, relativi all... Leggi tutto...
OPPOSIZIONE ATTI ESECUTIVI: l’avvocato distrattario delle spese di lite per crediti di lavoro deve introdurla con atto di citazione
Ordinanza | Cass. civ., Sez. III, Pres. Rel. Marco Rossetti | 03.10.2019 | n.24649
L’opposizione agli atti esecutivi del creditore che ha azionato, quale difensore distrattario delle spese di lite, tale riconosciuto in un titolo per crediti di lavoro, non è disciplin... Leggi tutto...
PROCEDURA ESECUTIVA – AVVISO VENDITA: non vi è alcun obbligo di notificazione al debitore
Sentenza | Tribunale di Palermo, Giudice Andrea Illuminati | 26.07.2019 | n.3696
In assenza di una prescrizione normativa espressamente impositiva della notifica dell’avviso di vendita, è nel senso di escludere la necessità di tale adempimento, non potendo esso farsi dis... Leggi tutto...
Il diritto di abitazione non impedisce l’espropriazione
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 03.11.2019 |
L’art. 1022 del codice civile definisce l’abitazione come il diritto reale di godimento su cosa altrui che conferisce al titolare la facoltà di abitare una casa limitatamente ai bisogn... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA – NOTA DI TRASCRIZIONE DEL PIGNORAMENTO: il termine per il deposito ex art. 557 cpc è ordinatorio
Sentenza | Tribunale di Castrovillari, Giudice Alessandro Paone | 19.06.2019 | n.450
Nell’esecuzione forzata il termine art. 557 cpc per il deposito della nota di trascrizione del pignoramento è ordinatorio. Il momento ultimo del deposito di tale nota non può che ravvisarsi... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA – NOTA DI TRASCRIZIONE DEL PIGNORAMENTO: il termine per il deposito ex art. 557 cpc è ordinatorio
Sentenza | Tribunale di Piacenza, Giudice Stefano Aldo Tiberti | 21.08.2019 | n.541
Relativamente al mancato deposito da parte del creditore della nota di trascrizione del pignoramento entro il termine di quindici giorni, l’art. 557 c.p.c. non commina esplicitamente la sanz... Leggi tutto...
Immobili all’asta, maggiori tutele per i partecipanti
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 20.10.2019 |
A norma dell’art. 571 del codice di procedura civile, chiunque, anche il creditore o il terzo assoggettato all’esecuzione ai sensi dell’art. 602 codice di procedura civile può pr... Leggi tutto...
ESECUZIONI IMMOBILIARI, la sospensione concordata
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 07.07.2019 |
L’art. 624 bis del codice di procedura civile consente al Giudice dell’Esecuzione di sospendere il processo esecutivo per un tempo limitato, non superiore a 24 mesi, su istanza di tutti i cr... Leggi tutto...
RELAZIONE DI STIMA: DOCUMENTO INFORMATIVO ESSENZIALE PER VALUTARE LA CONVENIENZA ALL’ACQUISTO
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 21.04.2019 |
A norma dell’articolo 568 del codice di procedura civile, il Giudice dell’Esecuzione ha il potere di fissare il valore dell’immobile pignorato, tenendo conto degli elementi forniti dalle par... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA: le possibili forme di impugnazione alla dichiarazione di improcedibilità
Ordinanza | Cassazione civile, sez. VI, , Pres. De Stefano – Rel. Tatangelo | 20.02.2019 | n.4961
Nei casi in cui il giudice dell’esecuzione dichiari l’improcedibilità (o l’estinzione cd. atipica, o comunque adotti altro provvedimento di definizione) della procedura ese... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA: l’assegnazione della casa coniugale non incide sulla pignorabilità del bene
Sentenza | Cassazione civile sez. III, Pres. Salmé – Rel. Vivaldi | 11.07.2014 | n.158855
Ai sensi dell’art. 2812 c.c. il diritto di abitazione trascritto successivamente all’iscrizione ipotecaria è inopponibile allo stesso creditore ipotecario e, quindi, all’acquiren... Leggi tutto...
SPLIT PAYMENT: il pagamento del compenso del professionista delegato attingendo ai fondi spesa della procedura
Articolo Giuridico | 20.12.2017 |
Com’è noto, il c.d. “Split Payment” è uno speciale meccanismo di versamento dell’IVA dovuta per le operazioni effettuate nei confronti di soggetti pubblici introdotto dalla legge... Leggi tutto...
VENDITE ALL’ASTA: ULTERIORI INCENTIVI FISCALI SULLE SPESE DI TRASFERIMENTO
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 12.02.2017 |
Ancora più conveniente, dal 1 gennaio 2017, l’acquisto di immobili all’asta. L’art. 1, comma 32, della Legge n. 232 dell’11.12.2016 (cd. legge di stabilità 2017) ha, infatti, introdotto una... Leggi tutto...
COMPRARE ALL’ASTA E NON CORRERE RISCHI
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 13.11.2016 |
Per non incorrere nel rischio di acquistare all’asta un immobile non rispondente alle proprie esigenze è buona norma leggere sempre e con estrema attenzione la perizia di stima e chiedere al... Leggi tutto...
VENDITA TELEMATICA DEGLI IMMOBILI ALL’ASTA
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 30.10.2016 |
Il decreto legge n. 59/2016, convertito nella legge n. 119/2016, ha modificato l’art. 569 cpc, introducendo l’obbligatorietà delle vendite immobiliari con le modalità telematiche, ad eccezio... Leggi tutto...
LA PUBBLICITÀ TELEMATICA DELLE VENDITE IMMOBILIARI
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 23.10.2016 |
Nel corso degli ultimi anni il legislatore è intervenuto più volte sulla disciplina delle vendite immobiliari in sede giudiziale, disponendo, tra l’altro, l’introduzione di mezzi telematici... Leggi tutto...
ASSEGNAZIONE FORZATA: UNO DEI MODI DI LIQUIDAZIONE DEL COMPENDIO PIGNORATO
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 09.10.2016 |
L’assegnazione forzata costituisce, al pari della vendita, uno dei modi di liquidazione del compendio pignorato ed è caratterizzata dal fatto che il trasferimento del diritto sottoposto ad e... Leggi tutto...
PROCEDURA ESECUTIVA: SPETTA AL CUSTODE CONSERVARE E GESTIRE IL BENE
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 16.10.2016 |
L’inquadramento giuridico della custodia è stato oggetto di un ampio dibattito e nel tempo si sono superate le teorie che la riconducevano al contratto di deposito o all’istituto dell... Leggi tutto...
IL PROCESSO ESECUTIVO? NON OLTRE LA RAGIONEVOLE DURATA
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 11.09.2016 |
L’avvocato Giorgia Viola, del Foro di Napoli, illustra il caso in cui il creditore procedente dopo avere avviato gli atti per l’esecuzione forzata di un bene assume comportamenti incoerenti... Leggi tutto...
PROCEDURA ESECUTIVA: per privilegio fondiario non è necessaria insinuazione al passivo fallimentare
Ordinanza | Tribunale di Santa Maria Capua Vetere, Dott.ssa Maria Rosaria Pupo | 19.07.2016 |
Procedimento patrocinato da De Simone Law Quando il fallito non è debitore ma solo terzo datore di ipoteca, ai fini del riconoscimento del privilegio fondiario, il creditore banca non... Leggi tutto...
LA RELAZIONE DELL’ESPERTO? UNA MINIERA DI DATI
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 17.07.2016 |
La relazione dell’esperto costituisce la fonte principale e fondamentale di informazione, sia per gli organi della procedura, che per ogni possibile soggetto interessato all’acquisto,... Leggi tutto...
IL PAGAMENTO DEGLI ONERI CONDOMINIALI SPETTA AL DEBITORE ESECUTATO
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 10.07.2016 |
L’unico obbligato al pagamento delle spese condominiali che gravano sull’immobile è il debitore proprietario, non potendosi considerare a carico della custodia alcun onere condom... Leggi tutto...
“DECRETO MUTUI”: vantaggi e svantaggi per clienti e banche
Articolo Giuridico | 10.03.2016 |
10 marzo 2016 Le Commissioni Finanze di Camera e Senato hanno dato via libera ai pareri sul "decreto mutui". La nuova disciplina, secondo lo schema di decreto legislativo destinato ad attuar... Leggi tutto...
ESECUZIONE FORZATA: l’azione risarcitoria del creditore in danno del professionista delegato per appropriazione indebita del ricavato
Sentenza | Tribunale di Avellino, dott.ssa Maria Cristina Rizzi | 05.02.2016 |
LE MASSIME Il professionista delegato per la vendita di un immobile agisce quale "longa manus" del Tribunale, in quanto la delega attribuisce al designato la legittimazione all'esercizio di... Leggi tutto...
Procedura esecutiva e contratti di affitto
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 11.01.2016 |
Il quadro della disciplina applicabile alla locazione, opponibile al creditore procedente e poi all'aggiudicatario e scaduta nel corso di esecuzione, è sostanzialmente pacifico e si articola... Leggi tutto...
PROCEDURA ESECUTIVA: manca interesse ad agire quando il credito è irrisorio
Sentenza | Cassazione Civile, Sezione Terza, Pres. Rel. Salmè | 03.03.2015 | n.4228
In tema di procedimento esecutivo, qualora il credito, di natura esclusivamente patrimoniale, sia di entità economica oggettivamente minima, difetta, ex art. 100 cpc, l'interesse a promuover... Leggi tutto...
VITTIME DELL’USURA: la sospensione non colpisce il decreto di trasferimento
Sentenza | Cassazione Civile, Terza Sezione, Pres. Salmé Rel. De Stefano | 15.04.2015 | n.7656
La previsione di cui all'art. 20, comma 4, Legge 23 febbraio 1999, n. 44, relativa alla sospensione per trecento giorni - dal parere del pubblico ministero procedente per i reati di usura -... Leggi tutto...
FALLIMENTO: la possibilità di avviare la procedura esecutiva immobiliare non esclude l’insolvenza
Sentenza | Corte dappello di Napoli, Pres. Lopiano Est. DAquino | 26.11.2014 | n.194
La possibilità di soddisfare il credito mediante procedura esecutiva immobiliare non esclude lo stato di insolvenza. Questo è il principio che si evidenzia nella sentenza n. 194 emessa dalla... Leggi tutto...
PIGNORABILITA’ DELLA PENSIONE E MINIMO VITALE
Sentenza | Cassazione civile, Sezione Terza | 26.08.2014 | n.18225
Appena tre mesi fa la Corte di Cassazione è stata nuovamente chiamata a pronunciarsi su un tema molto sensibile, laddove si consideri anche l'attuale congiuntura economica, per cui già in pr... Leggi tutto...
LA TUTELA DEL TERZO POSSESSORE AD USUCAPIONEM DI UN BENE IMMOBILE SOTTOPOSTO AD ESPROPRIAZIONE
Articolo Giuridico | Avv. Antonio Arseni | 23.10.2014 |
LA TUTELA DEL TERZO POSSESSORE AD USUCAPIONEM DI UN BENE IMMOBILE SOTTOPOSTO AD ESPROPRIAZIONE L'acquisto a titolo originario, rimane insensibile al pignoramento, prevalendo su qualsiasi tra... Leggi tutto...
OPPONIBILITA’ DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ALLA PROCEDURA ESECUTIVA
Articolo Giuridico | Il mattino, legalmente | 07.09.2014 |
OPPONIBILITA' DEL CONTRATTO DI LOCAZIONE ALLA PROCEDURA ESECUTIVA L'opponibilità alla procedura esecutiva della locazione, avente ad oggetto l'immobile pignorato, è disciplinata dal co... Leggi tutto...
FONDO PATRIMONIALE: anche i debiti sorti nell’esercizio dell’impresa sono contratti per i bisogni della famiglia
Sentenza | Cassazione civile, Terza Sezione | 11.07.2014 | n.15886
Il debitore che intenda proporre opposizione alla esecuzione intrapresa dal creditore sui beni costituiti in fondo patrimoniale, è tenuto a provare la regolare costituzione del fondo e la su... Leggi tutto...
NOTAIO: responsabile se omette di verificare la presenza di usi civici
Sentenza | Tribunale di Napoli, dott.ssa Laura Petitti | 16.07.2014 | n.11276
Il notaio incaricato di stipulare un contratto di mutuo fondiario è tenuto ad accertare (svolgendo tutte le attività accessorie e successive necessarie per il conseguimento del risultato vol... Leggi tutto...
PIGNORAMENTO: ininfluente la querela di falso se l’esecutato non incorre in decadenze
Sentenza | Tribunale di Avellino, dott.ssa Natalia Ciccarelli | 30.06.2014 |
È inammissibile la querela di falso per ininfluenza ai fini della decisione del sollecitato accertamento incidentale sull'autenticità della notifica dell'atto di pignoramento all'esecutata,... Leggi tutto...
PRECETTO IN RINNOVAZIONE: non sono dovute le spese del primo precetto
Ordinanza | Tribunale di Reggio Emilia, Giudice relatore dott. Gianluigi Morlini | 23.05.2014 |
Nel caso in cui con il precetto in rinnovazione si intimi anche il pagamento delle spese dei precetti precedenti, l'ultimo precetto, in sé valido poiché non integrante un frazionamento di un... Leggi tutto...
Esecuzione immobiliare: conflitto tra l’aggiudicatario e il coltivatore diretto
Sentenza | TRIBUNALE DI TARANTO, dott. Claudio Casarano | 26.11.2013 | n.2363
In materia di vendita coattiva nell'ambito di una procedura esecutiva immobiliare, il conflitto tra l'acquirente di beni agricoli e l'affittuario degli stessi si risolve sulla base dell'assu... Leggi tutto...
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