ESECUZIONE IMMOBILIARE SOSPESA: legittimo l’intervento del creditore ex art. 499 cpc e la successiva riassunzione
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Provvedimento segnalato dall’Avv. Francesco Balestrazzi del Foro di Catania
In tema di esecuzione forzata immobiliare, la sospensione del processo preclude il compimento degli atti esecutivi in senso stretto, ma non impedisce l’intervento del creditore ai sensi dell’art. 499 c.p.c., trattandosi di attività processuale funzionale alla partecipazione alla distribuzione del ricavato. È pertanto legittima la successiva istanza di riassunzione tempestivamente proposta, prima della scadenza del termine di sospensione, dal creditore munito di titolo esecutivo e tempestivamente intervenuto, con conseguente illegittimità della declaratoria di estinzione fondata sulla pretesa inammissibilità di tali iniziative.
Questo è il principio espresso dal Tribunale di Catania, Pres. Cordio – Rel. Delfa, con la sentenza n. 4203 del 25 settembre 2026 con la quale, nel pronunciarsi su un reclamo proposto ai sensi dell’art. 630 c.p.c., ha riformato l’ordinanza con cui il Giudice dell’esecuzione aveva dichiarato estinta una procedura esecutiva immobiliare per mancata riassunzione, ritenendo inammissibile l’istanza presentata da un creditore intervenuto durante il periodo di sospensione.
LA VICENDA PROCESSUALE
Nell’ambito di una procedura esecutiva immobiliare, il Giudice dell’esecuzione aveva disposto la sospensione del processo sino al 30 novembre 2025. Nel corso della sospensione, un creditore munito di titolo esecutivo aveva depositato, il 30 maggio 2024, un atto di intervento e, successivamente, l’8 giugno 2024, un’istanza di riassunzione, al fine di imprimere nuovo impulso alla procedura prima della scadenza del termine di sospensione.
Il Giudice dell’esecuzione aveva tuttavia ritenuto inammissibile l’intervento effettuato durante la sospensione e, conseguentemente, anche la successiva istanza di riassunzione, dichiarando l’estinzione del processo esecutivo per inattività dei creditori con ordinanza del 20 aprile 2026.
Il creditore ha quindi proposto reclamo, contestando la legittimità della declaratoria di estinzione e sostenendo che tanto l’intervento quanto l’istanza di riassunzione dovessero considerarsi ammissibili.
LA DECISIONE DEL TRIBUNALE
Il Collegio ha ritenuto fondato il reclamo, muovendo dall’interpretazione dell’art. 626 c.p.c., secondo cui, durante la sospensione, non possono essere compiuti atti esecutivi, salvo diversa disposizione del Giudice dell’esecuzione.
Secondo il Tribunale, tale divieto riguarda gli atti esecutivi in senso stretto, ossia quelli diretti a determinare la progressione della procedura verso la vendita, e non si estende indistintamente a qualsiasi attività processuale compiuta nel corso della sospensione.
In questa prospettiva, l’intervento del creditore ai sensi dell’art. 499 c.p.c. è ammissibile anche durante la sospensione, in quanto costituisce un atto processuale finalizzato a consentire la partecipazione del creditore alla distribuzione del ricavato della vendita, senza determinare direttamente l’avanzamento dell’espropriazione.
Il Collegio ha inoltre richiamato l’art. 564 c.p.c., evidenziando che i creditori intervenuti tempestivamente e muniti di titolo esecutivo possono provocare i singoli atti esecutivi.
Sulla base di tali premesse, il Tribunale ha riconosciuto la legittimità sia dell’intervento effettuato durante la sospensione sia della successiva istanza di riassunzione, depositata tempestivamente, prima della scadenza del termine di sospensione, da un creditore munito di titolo esecutivo e intervenuto tempestivamente.
L’ESITO DEL GIUDIZIO
Il Tribunale ha accolto il reclamo e, per l’effetto, riformato l’ordinanza dichiarativa dell’estinzione della procedura esecutiva immobiliare. In ragione della mancata costituzione della parte reclamata, non ha disposto alcuna statuizione sulle spese, dichiarandole irripetibili
Per ulteriori approfondimenti in materia si rinvia ai seguenti contributi pubblicati in Rivista:
IL PERICULUM IN MORA È DI PER SÉ INSITO NELLO STESSO SVOLGIMENTO DEL PROCESSO ESECUTIVO
Ordinanza | Tribunale di Salerno, Giudice Sara Serretiello | 07.11.2023 |
ESECUZIONI IMMOBILIARI, LA SOSPENSIONE CONCORDATA
I CREDITORI MUNITI DI TITOLO ESECUTIVO POSSONO CHIEDERE AL GIUDICE DELL’ESECUZIONE LA SOSPENSIONE DELL’ESECUZIONE PER UN PERIODO NON SUPERIORE A VENTIQUATTRO MESI
Articolo Giuridico | Il Mattino, Legalmente | 07.07.2019 |
https://www.expartecreditoris.it/provvedimenti/esecuzioni-immobiliari-la-sospensione-concordata