CONTRATTO DI MUTUO: legittimo l’accertamento di maggiori ricavi tra il finanziamento ed il prezzo
Ordinanza | Corte di Cassazione, V sez. civ., Pres. Bisogni – Rel. Leuzzi | 16.10.2020 | n.22516
È legittimo l’accertamento di maggiori ricavi per l’impresa venditrice desumibili dallo scostamento tra importo del mutuo e prezzo dichiarato. Questo il principio ribadito dalla... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: può essere utilizzato quale titolo esecutivo quando eroga direttamente il denaro
Sentenza | Tribunale di Verona, Giudice Cristiana Bottazzi | 22.10.2020 | n.1644
Provvedimento segnalato dagli Avv.ti Pierangelo Mori Bontempini e Silvia Marengo del Foro di Verona Al fine di accertare se un contratto di mutuo possa essere utilizzato quale titolo esecuti... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: non è un mutuo di scopo, perché manca la destinazione della somma a determinate finalità
Sentenza | Corte di Cassazione, II sez. civ., Pres. Di Virgilio – Rel. De Marzo | 29.09.2020 | n.20552
Nel mutuo di scopo, sia esso legale o convenzionale, la destinazione delle somme mutuate entra nella struttura del negozio connotandone il profilo causale, sicché la nullità di un tale contr... Leggi tutto...
PRECETTO: l’omissione dell’indicazione del bene del terzo da sottoporre ad espropriazione è sanante
Sentenza | Tribunale di Agrigento, Giudice Giovanna Claudia Ragusa | 16.07.2020 | n.592
Provvedimento segnalato dall’Avv. Salvatore Broccio del Foro di Agrigento Azione esecutiva promossa nei confronti dei garanti Quando un terzo costituisce una ipoteca su beni propri a garanzi... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: valido al fine di ripianare pregressa esposizione debitoria
Sentenza | Corte d’Appello di Bologna, Pres. De Cristofaro – Rel. Santilli | 09.06.2020 | n.1585
Il mutuo fondiario, stipulato per ripianare l’esposizione debitoria del mutuatario, non è nullo, in quanto il mutuo de quo non può essere considerato come mutuo di scopo. È lecito il c... Leggi tutto...
Mutuo fondiario e trasformazione del credito da chirografario ad ipotecario – Contestualità ipoteca
Ordinanza | Corte di Cassazione, Sez. I civ., Pres. Didone - Rel. Dolmetta | 10.02.2020 | n.3024
A cura dell’Avv. Lucio A. de Benedictis del Foro di Trani SOMMARIO: 1. Il negozio indiretto. – 2. Revocabilità dell’ipoteca – 3. Contratto in frode alla legge. – 4. Le cara... Leggi tutto...
MUTUO: l’attore deve dimostrare la nullità dei finanziamenti per “collegamento funzionale”
Ordinanza | Tribunale di Sciacca, Pres. Tricoli – Rel. Fusaro | 25.02.2020 | n.1287
Procedimento patrocinato dall’ Avv. Virginia Colli del Foro di Trapani, con la consulenza tecnica della dott.ssa Silvana Mascellaro dello Studio Mascellaro-Fanelli & Partners Se si postu... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: l’accordo fra le parti per un nuovo piano di ammortamento non costituisce novazione
Ordinanza | Tribunale di Milano, Pres. Rel. Simona Caterbi | 11.12.2019 |
Non costituisce novazione, ma semplice rinegoziazione del contratto, l’accordo delle parti che preveda un nuovo piano di ammortamento costruito sul capitale residuo del finanziamento a... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: va escluso il privilegio se destinato ad estinguere debiti pregressi anche se già garantiti da ipoteca
Ordinanza | Corte di Cassazione, Sez. I civ., Pres. Didone - Rel. Dolmetta | 10.02.2020 | n.3024
Il mutuo fondiario è operazione che si connota per concentrare la copertura del rischio di rientro dell’erogato sul solo immobile “mobilizzato” e contestualmente iscritto i... Leggi tutto...
CREDITO FONDIARIO: non è richiesta la contestualità tra concessione della garanzia ed iscrizione
Ordinanza | Corte di Cassazione, sez. I Civ., Pres. De Chiara – Rel. Amatore | 09.01.2020 | n.219
Nel caso di cancellazione dell’originaria iscrizione ipotecaria di primo grado su bene immobile, avvenuta ai sensi dell’art. 38 t. u. b. per la qualifica fondiaria del credito erogato dall’i... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: il mancato rispetto del limite di finanziabilità determina la nullità integrale del contratto
Ordinanza | Corte di Cassazione, I sez. civ., Pres. Cristiano – Rel. Terrusi | 21.01.2020 | n.1193
Il limite di finanziabilità ex art. 38, comma 2 del d.lgs. 385/1993 (T.U.B.) è elemento essenziale del contenuto del contratto, e il suo mancato rispetto determina la nullità del contratto s... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: è nullo se destinato ad investimenti dalla stessa banca
Sentenza | Tribunale di Civitavecchia, Giudice Francesco Vigorito | 20.07.2019 | n.1040
È invalido il mutuo concesso al cliente, il quale, con tale erogazione, acquista prodotti finanziari di dubbia redditività, emessi dalla stessa banca. L’interesse perseguito mediante u... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: la censura sulla nullità per superamento del limite di finanziabilità è inammissibile nel ricorso per cassazione
Sentenza | Corte di Cassazione, sez. I civ., Pres. Didone – Rel. Terrusi | 30.09.2019 | n.24441
La censura sulla nullità per superamento del limite di finanziabilità è inammissibile nel ricorso per Cassazione. Lo ha stabilito la Corte di Cassazione, sez. I civ., Pres. Didone – Rel. Ter... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: nell’ipotesi di superamento del limite di finanziabilità, si applica il principio di vicinanza della prova
Decreto | Tribunale di Latina, Pres. De Cinti - Rel. Vaccarella | 28.08.2019 | n.318
Provvedimento segnalato dal Dott. Christian Antonio Mitrano L’onere di dimostrare il rispetto dei limiti di finanziabilità grava sul creditore, non solo perché il contratto della cui v... Leggi tutto...
MUTUO FONDIARIO: perito infedele della banca condannato a risarcimento danni
Sentenza | Corte d’Appello di Milano, Pres. Vigorelli – Rel. Schiaffino | 15.10.2019 | n.4125
Se manca una stima prudente ed analitica del bene destinato a garanzia, avendo il perito della banca operato valutazioni assolutamente esagerate e incongrue in modo ingiustificato, le succes... Leggi tutto...
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