LEASING – REVOCATORIA EX ART. 66 LF: non è assoggettabile l’alienazione di immobile compiuta per pagare debiti scaduti
Pubblicato il da Avv. Paola Serpe - aggiornato il
Non è assoggettabile ad azione revocatoria ordinaria l’alienazione di un bene immobile da parte del debitore, se il relativo prezzo sia stato impiegato, anche in parte, nel pagamento di debiti scaduti del venditore-debitore, dal momento che in siffatta ipotesi la vendita riveste carattere di strumentalità necessaria rispetto all’adempimento delle obbligazioni (per le quali il debitore sia costituito in mora), che è sufficiente ad escludere la revocabilità dell’atto di disposizione, a condizione che sia accertata – anche attraverso elementi presuntivi – la sussistenza della necessità di procedere all’alienazione, quale unico mezzo per il debitore di procurarsi la liquidità occorrente per l’estinzione dei debiti .
Questo è il principio espresso dal Tribunale di Nocera Inferiore, Giudice Stefano Riccio con la sentenza n. 1891 del 19.08.2024 che rigettava l’azione revocatoria ex art. 2901 cc promossa dal Fallimento di una società nei confronti di due società con le quali aveva stipulato dei contratti di leasing con vendita dell’immobile.
Per ulteriori approfondimenti in materia si rinvia ai seguenti contributi pubblicati in Rivista:
NON OCCORRE LA CONSAPEVOLE VOLONTÀ DI PREGIUDICARE LE RAGIONI CREDITORIE
Ordinanza | Corte di Cassazione, Pres. Scarano- Rel. Guizzi | 27.02.2023 | n.5812
https://www.expartecreditoris.it/provvedimenti/azione-revocatoria
LA DECLARATORIA DI INEFFICACIA DELL’ATTO DISPOSITIVO GIOVA OPE LEGIS AL CESSIONARIO DEL CREDITORE
Sentenza | Corte di Cassazione, Pres. De Stefano – Rel. Rossetti | 23.06.2022 | n.20315
NON OCCORRE IL CONSILIUM FRAUDIS IN QUANTO È SUFFICIENTE IL SOLO EVENTUS DAMNI
Sentenza | Tribunale di Torino, Giudice Edoardo Di Capua | 25.06.2020 | n.1993
REVOCATORIA DEL FONDO PATRIMONIALE E LITISCONSORZIO NECESSARIO DEL CONIUGE NON DEBITORE
SUSSISTE NEI CASI DI GIUDIZI PROMOSSI DAL CREDITORE PERSONALE DI UNO DEI CONIUGI PER LA DICHIARAZIONE DI INEFFICACIA DELL’ATTO DI COSTITUZIONE DI UN FONDO
Ordinanza | Corte di Cassazione, sez. VI – 3 civ., Pres. Frasca – Rel. Porreca | 20.01.2020 | n.1141
CONTRATTO DI MANTENIMENTO: TUTELA DEL CREDITORE ED ACTIO PAULIANA
SUSSISTENTI I PRESUPPOSTI EX. ART. 2901 E SS C.C. PUÒ ESSERE INVOCATA LA SIMULAZIONE NEI CONFRONTI DEL CREDITORE
Sentenza | Tribunale di Roma, Giudice Maria Luparelli | 30.03.2018 | n.6713