RESPONSABILITÀ NOTAIO: non risponde dei danni per mancata cancellazione ipoteca promessa da venditore
Sentenza | Cassazione Civile | 11.05.2016 | n.9660
Il NOTAIO che inserisca, nella redazione dell’atto pubblico di trasferimento immobiliare, la dichiarazione della parte venditrice, accettata dall’acquirente, di estinzione del debito garantito da ipoteca sull’immobile, con impegno a... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ NOTAIO NEL MUTUO IPOTECARIO: inadempiente se omette di accertare l’esistenza di vincoli archeologici
Sentenza | Cassazione civile, sez. seconda, Pres. Bucciante – Rel. Scarpa | 09.05.2016 | n.9320
L’esistenza di vincoli archeologici, i quali concorrono certamente alla configurazione giuridica della proprietà incidendo negativamente sul valore di mercato dei beni coinvolti, rientra sicuramente nel contenuto obbligatorio informativo della... Leggi tutto...
NOTAIO: in caso di falsa identità responsabile se omette di chiedere l’esibizione del documento riconoscimento
Sentenza | Tribunale Genova, dott. Alberto La Mantia | 20.04.2016 | n.1399
È negligente il notaio il quale, nonostante dichiari nell’atto di mutuo di “essere certo” dell’identità personale dei presenti –ometta in realtà di chiedere alle parti l’esibizione del documento di identità, con conseguente evidente violazione dell’o... Leggi tutto...
RESPONSABILITA’ NOTAIO: la prescrizione dell’azione risarcitoria decorre da quando il danno è percepibile
Sentenza | Cassazione Civile, sez. terza, Pres. Berruti – Rel. Vincenti | 18.02.2016 | n.3176
Il termine di prescrizione del diritto al risarcimento del danno da responsabilità professionale decorre non già dal momento in cui la condotta del professionista determina l’evento dannoso, bensì da quello in cui la produzione del danno si man... Leggi tutto...
MUTUO IPOTECARIO: notaio condannato per mancata continuità trascrizioni ultraventennali
Sentenza | Tribunale di Napoli, Giudice Antonio La Marca | 29.01.2016 | n.1215
L’inosservanza degli obblighi di verifica delle trascrizioni ultraventennali dà luogo a responsabilità contrattuale per inadempimento del contratto di prestazione d’opera professionale a carico del NOTAIO, a nulla rilevando che la legge p... Leggi tutto...
DISCIPLINARE NOTAIO: accettata la prestazione e ricevuto l’atto, ha l’onere di provvedere al versamento delle imposte
Sentenza | Cassazione Civile, sez. seconda, Pres. Mazzacane – Rel. Oricchio | 17.11.2015 | n.23491
Il notaio ha la facoltà di rifiutare la propria prestazione professionale se le parti non depositino presso di lui le somme necessarie per le tasse, l’onorario e le spese, ma, una volta che abbia comunque accettato di eseguire la prestazione ri... Leggi tutto...
RESPONSABILITA’ NOTAIO: non sussiste per inadempimento del venditore ad impegno cancellazione ipoteca
Sentenza | Cassazione civile, sez. terza, Pres. Berruti – Rel. Pellecchia | 27.10.2015 | n.21792
Il NOTAIO, che inserisca nell’atto di compravendita la dichiarazione di parte venditrice, accettata dall’acquirente, di estinzione del debito, con impegno a provvedere, a propria cura e spese, alla cancellazione dell’ipoteca gravant... Leggi tutto...
NOTAIO: tenuto ad esecuzione contratto prestazione d’opera intellettuale con diligenza qualificata
Sentenza | Cassazione civile, sez. terza, Pres. Vivaldi – Rel. Scarano | 20.08.2015 | n.16990
Ove richiesto della stipulazione di un contratto di compravendita immobiliare, il NOTAIO è tenuto al compimento delle attività accessorie e successive necessarie per il conseguimento del risultato voluto dalle parti ed, in particolare, all... Leggi tutto...
NOTAIO: è responsabile per erronea applicazione agevolazioni fiscali per acquisto immobile in esenzione IVA
Sentenza | Tribunale di Monza, Dott.Carlo Albanese | 20.07.2015 | n.5178
Il notaio è tenuto ad offrire una prestazione di consulenza fiscale non sono nei confronti dell’acquirente ma anche al venditore. Nel caso in cui il venditore è una persona fisica e quindi non in regime di esenzione IVA, il notaio non può limitarsi a... Leggi tutto...
DISCIPLINARE NOTAIO: giurisdizione all’autorità giudiziaria ordinaria
Sentenza | Corte di Cassazione, Sezioni Unite, Pres. Oddo Rel. Manna Felice | 19.06.2015 | n.12732
La giurisdizione in materia disciplinare notarile appartiene in toto all'autorità giudiziaria ordinaria. Non è consentita l'impugnazione innanzi al giudice amministrativo nè degli atti dei Consigli notarili funzionali all'esercizio dell'azione discip... Leggi tutto...
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