RESPONSABILITA’ NOTAIO: la prestazione professionale si estende alle attività preparatorie e successive necessarie al raggiungimento dello scopo contrattuale
Sentenza | Tribunale di Nocera Inferiore, Giudice Vito Colucci | 08.10.2023 | n.1948
In tema di responsabilità professionale, per il notaio richiesto della preparazione e stesura di un atto pubblico di trasferimento immobiliare, la preventiva verifica della libertà e disponibilità del bene e, più in generale, delle risultanze dei reg... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ PROFESSIONALE NOTAIO: deve compiere necessariamente le attività preparatorie e successive per ottenere il risultato pratico voluto dalle parti
Ordinanza | Corte di Cassazione, Pres. Travaglino – Rel. Graziosi | 14.11.2022 | n.33439
Il notaio incaricato della redazione di un contratto di compravendita immobiliare deve compiere le attività preparatorie e successive necessarie per ottenere il risultato pratico voluto dalle parti, rientrando tra i suoi doveri anche l’obbligo... Leggi tutto...
IPOTECA FORMALE SU DEBITO ESTINTO: va considerato assolto con estinzione per pagamento dell’obbligazione garantita
Ordinanza | Corte di Cassazione, Pres. Bellini – Rel. Giusti | 24.06.2022 | n.20434
In tema di preliminare di compravendita immobiliare, l’inadempimento del promittente all’obbligo di provvedere alla cancellazione di una ipoteca iscritta sul bene, anche agli effetti dell’art. 1385 cod. civ., per il caso di caparra... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ NOTAIO – USI CIVICI: il notaio risponde per il mancato consolidamento dell’ipoteca se non ha consultato il competente ufficio regionale
Sentenza | Corte di Appello di Napoli, Pres. Cocchiara – Rel Pupo | 13.06.2022 | n.2639
In materia di responsabilità professionale del notaio, che abbia rogato un contratto di mutuo ipotecario su immobile risultato poi incommerciabile, in quanto gravato da usi civici, «il thema decedum riguarda l’estensione dell’obbligo del... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ DISCIPLINARE NOTAI: l’indebita ritenzione di titoli e di somme lede il prestigio della classe
Sentenza | Corte di Cassazione, Pres. Felice Manna - Rel. Luigi Abete | 16.06.2021 | n.17078
In materia di responsabilità disciplinare dei notai, l’art. 147, lett. a), della legge n. 89 del 2013 configura come illecito condotte che, seppur non tipizzate, siano comunque idonee a ledere la dignità e la reputazione del notaio, nonché il d... Leggi tutto...
NOTAIO: sussiste responsabilità in caso di mancata trascrizione dell’acquisto di legato immobiliare
Sentenza | Corte di Cassazione, Sez. II, Pres. Di Virgilio – Rel. Tedesco | 28.04.2021 | n.1186
La trascrizione dell’acquisto a titolo di legato è adempimento richiesto dalla legge (art. 2648 c.c.), che il notaio deve curare. Ciò posto è evidente la differenza, sul piano della condotta professionale, fra il notaio che, pure omettendo la f... Leggi tutto...
NOTAIO: configurazione di un’ipotesi di condotta illecita
Sentenza | Corte di Cassazione, Sez. II, Pres. Di Virgilio – Rel. Tedesco | 28.04.2021 | n.1186
Il principio che consente la stipulazione all’alienante che si affermi proprietario per usucapione, ancorchè l’acquisto della proprietà da parte sua non sia stato giudizialmente accertato in contraddittorio con il precedente proprietario,... Leggi tutto...
RESPONSABILITA’ NOTAIO: il carattere non occasionale dell’illecito disciplinare perseguibile
Sentenza | Corte di Cassazione, sez. 2, Pres.di Virgilio–Rel.Fortunato | 22.02.2021 | n.4645
In tema di responsabilità disciplinare del notaio per illecita concorrenza mediante riduzione degli onorari, il requisito della non occasionalità, richiesto dall’art. 147, co. 1°, lett. b), della L. n. 89/1913 (qui contestato in relazione all’art. 14... Leggi tutto...
PROCURA ALLE LITI: è nulla quella autenticata da un notaio straniero senza allegazione della traduzione
Sentenza | Corte di Cassazione a Sezioni Unite, Pres. Curzio – Rel. Oricchio | 05.02.2021 | n.2866
La procura speciale alle liti rilasciata all’estero – sia pur esente dall’onere di legalizzazione da parte dell’Autorità consolare italiana, nonché dalla cd. “apostille”, in conformità alla Convenzione dell’A... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ NOTAIO: è tenuto a risarcire il danno derivante dall’omessa verifica delle visure
Ordinanza | Corte di Cassazione, Sez. III civ., Pres.– Rel. De Stefano | 17.11.2020 | n.26192
Nell’ipotesi di immobile venduto con il ministero del notaio, che, a causa dell’omessa verifica delle visure, sia successivamente sottoposto ad esecuzione da parte di un creditore che aveva agito sulla base di gravami esistenti sull’immobile e non ri... Leggi tutto...
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