CANCELLAZIONE IPOTECA: le novità introdotte dall’8 luglio 2016 da Agenzia delle Entrate
Pubblicato il da Redazione - aggiornato il
30 agosto 2016
Attivo dall’8 luglio 2016 il nuovo servizio dell’Agenzia delle Entrate che consente ai contribuenti, in possesso di PIN, di verificare sul web in pochi secondi la cancellazione dell’ipoteca sull’immobile all’esito dell’estinzione del mutuo.
Al termine del pagamento del finanziamento ipotecario sulla casa, quindi, il contribuente consultando il registro delle comunicazioni in cui sono iscritte le ipoteche sugli immobili, potrà verificare online – direttamente e gratuitamente – se l’ipoteca gravante sul proprio immobile è stata cancellata.
Al registro arriva la comunicazione di estinzione dell’obbligazione inviata dalle banche, una volta terminato il rimborso del mutuo, e il contribuente può verificare direttamente se la pratica è andata a buon fine con la cancellazione dell’ipoteca, ovvero, come scrive l’Agenzia, se è ancora in lavorazione o, eventualmente, conoscere i motivi per cui l’iter si è interrotto (es. nel caso in cui mancano o sono errati i dati indispensabili alla cancellazione o il creditore ha chiesto la permanenza dell’ipoteca).
In passato, invece, si poteva accedere a tali informazioni soltanto presentando l’apposito modulo presso i Servizi di pubblicità immobiliare delle direzioni provinciali.
Passi avanti, quindi, nella semplificazione, a maggiore garanzia del contribuente-consumatore.