COMPRAVENDITA: arriva il conto deposito “dedicato” presso il notaio. Maggiori garanzie per le parti
Articolo Giuridico | 13.10.2017 |
L’ INNOVAZIONE LEGISLATIVA Il prezzo di vendita potrà essere versato dall’acquirente al notaio su un conto separato e consegnato al venditore solo dopo che il professionista ha trascritto l’atto, verificando l’insussistenza di formalità pregiudizievo... Leggi tutto...
NOTAIO: responsabile se non avverte le parti del limite di efficacia temporale della trascrizione di un preliminare
Sentenza | Cassazione civile, sez. terza, Pres. Rel. Vivaldi | 18.05.2017 | n.12482
Il NOTAIO, incaricato della redazione ed autenticazione di un contratto preliminare per la compravendita di un immobile, non può limitarsi a procedere al mero accertamento della volontà delle parti ed a sovrintendere alla compilazione dell’atto... Leggi tutto...
RESPONSABILITA’ NOTAIO: sussiste in caso di falsa identità nel mutuatario
Sentenza | Tribunale di Torre Annunziata, Dott.ssa Luisa Zicari | 14.04.2017 | n.1043
Procedimento patrocinato da De Simone Law Firm È propria del notaio la responsabilità di identificare i soggetti che presenziano ad un atto a proprio rogito. A tal fine, non è sufficiente la verifica fondata sul solo documento d’identità esibito dall... Leggi tutto...
MUTUO: usi civici sull’immobile ipotecato, notaio condannato
Sentenza | Tribunale di Napoli, Dott. Francesco Graziano | 03.10.2016 | n.10660
Procedimento patrocinato da De Simone Law Firm L’accertamento del nesso causale tra una condotta omissiva e l’evento di danno è regolato, anche in materia civile, dagli artt. 40 e 41 cod. pen., i quali pongono la regola dell’equival... Leggi tutto...
PRESCRIZIONE CIVILE: in tema di responsabilità professionale decorre dal momento in cui l’evento dannoso si è manifestato
Sentenza | Cassazione civile Sez. 3, Pres. Amendola - Rel. Esposito | 22.09.2016 |
La prescrizione decennale del diritto al risarcimento del danno derivante dalla responsabilità del Notaio che ha errato ad indicare i valori dei cespiti ereditari nella denuncia di successione decorre dalla data in cui l’amministrazione finanzi... Leggi tutto...
NOTAIO: responsabile se omette di rilevare l’ipoteca gravante sul bene
Sentenza | Tribunale Torre Annunziata dott.ssa Maria Rosaria Barbato | 22.07.2016 | n.2082
Il notaio incaricato della preparazione e stesura di un atto pubblico di trasferimento immobiliare, è obbligato in virtù dell’incarico conferitogli dal cliente, di verificare, preventivamente, la libertà e disponibilità del bene e, più in gener... Leggi tutto...
DISCIPLINARE NOTAIO: si configura ove manifestamente inesistenti le condizioni per l’iscrizione delibera società capitali
Sentenza | Cassazione civile, sez. seconda, Pres. Bucciante – Rel. Giusti | 19.07.2016 | n.14766
In tema di iscrizione nel registro delle imprese delle deliberazioni di società di capitali, verbalizzate dal notaio, ai sensi dell’art. 138 bis, della legge notarile (inserito dalla L. n. 340 del 2000, art. 32, comma 5, e, successivamente, sostituit... Leggi tutto...
NOTAIO: in caso di ipoteca non segnalata su immobile compravenduto, deve cancellare a sua cura e spese la formalità pregiudizievole
Sentenza | Tribunale di Reggio Calabria, Dott. Giuseppe Campagna | 19.06.2016 | n.1380
L’opera del NOTAIO, deve svolgersi secondo i canoni delle diligenza qualificata di cui all’art. 1176 comma 2 c.c., non può limitarsi all’accertamento della identità delle parti ed all’indagine sulla loro volontà da tradurre nell’atto da rogare o aute... Leggi tutto...
NOTAIO: responsabile per omessa rilevazione di pregiudizievole trascrizione di una domanda giudiziale
Sentenza | Tribunale Lecce Dott. Federica Sterzi Barolo | 24.05.2016 | n.2576
L’opera del NOTAIO, non può limitarsi all’accertamento della identità delle parti ed all’indagine sulla loro volontà da tradurre nell’atto da rogare o autenticare, ma si estende anche alle attività preparatorie e successive all’atto, tra... Leggi tutto...
NOTAIO: responsabile per ipoteca giudiziale non segnalata, iscritta due giorni prima della stipula del rogito
Sentenza | Tribunale di Pescara, Dott. Carmine Di Fulvio | 19.05.2016 | n.854
Il notaio che, chiamato a stipulare un contratto di compravendita immobiliare, ometta di accertarsi dell’esistenza di iscrizioni ipotecarie pregiudizievoli sull’immobile, risponde del danno patito dall’acquirente, essendo com... Leggi tutto...
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