NOTAIO: non responsabile dell’erronea descrizione del bene se il mutuante non prova il danno
Ordinanza | Corte di Cassazione, III sez. civ., Pres. Frasca - Rel. Cirillo | 16.11.2020 | n.25865
In caso di mutuo concesso per una compravendita immobiliare, sebbene il notaio debba compiere le visure ipotecarie e catastali, egli non è tenuto a garantire, nei confronti della banca mutuante, la convenienza economica dell’operazione. La responsabi... Leggi tutto...
Le bugie al notaio in sede di contratto integrano il reato di falso ideologico
Sentenza | Corte di Cassazione, V sez. pen., Pres. Vessichelli – Rel. Brancaccio | 04.06.2020 | n.16982
La condotta della parte di un contratto di compravendita immobiliare, che dichiari falsamente al notaio rogante la conformità dell’immobile alle caratteristiche previste dalla concessione ed ivi autorizzate, integra il reato di falso ideologic... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ NOTAIO: deve risarcire il cliente in caso di omessa istanza per l’attribuzione della rendita catastale
Ordinanza | Corte di Cassazione, III sez. civ., Pres. Travaglino – Rel. Scarano | 06.05.2020 | n.8497
Il notaio è tenuto al dovere di consiglio relativamente all’esistenza e all’applicazione di determinate agevolazioni fiscali e, in caso di stipulazione di compravendita immobiliare, è tenuto a provvedere direttamente all’istanza per... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ NOTAIO: sussiste se non ipoteca per intero il bene concesso in garanzia
Sentenza | Tribunale di Vicenza, Giudice Gaetano Campo | 24.04.2020 | n.826
Perché possa essere richiesto un risarcimento al notaio per il suo inadempimento, appare necessario che si raggiunga la ragionevole certezza che, se il professionista avesse svolto correttamente l’incarico assunto, i clienti avrebbero potuto ra... Leggi tutto...
NOTAIO: è responsabile se ha negligentemente omesso di accertare la presenza di usi civici su bene ipotecato
Sentenza | Corte d’Appello di Napoli, Pres. Forgillo – Rel. Golia | 22.04.2020 | n.1408
Procedimento patrocinato da DE SIMONE LAW FIRM Il notaio è tenuto all’esecuzione del contratto di prestazione d’opera professionale utilizzando la diligenza qualificata ex art. 1176, comma 2 c.c.. Prima di procedere alla stipula di un con... Leggi tutto...
Il notaio, prima di conferire la procura a vendere, deve sincerarsi della corretta identità delle parti
Ordinanza | Corte di Cassazione, III sez. civ., Pres. Armano – Rel. Guizzi | 08.04.2020 | n.7746
Il notaio è responsabile per i danni che taluno subisce a causa della discordanza tra l’identità effettiva e quella attestata in una procura a vendere un immobile, conferita a terzi con superficialità. Il professionista non deve necessariamente... Leggi tutto...
Azione disciplinare contro i Notai: la legittimazione ad agire dei Collegi notarili
Sentenza | Corte di Cassazione, II sez. civ., Pres. Petitti – Rel. Gorjan | 05.03.2020 | n.6302
La circostanza che l’attività di sorveglianza sull’operato del notaio sia assegnata al Collegio notarile d’appartenenza non rileva ai fini della questione relativa alla legittimazione ad agire, poichè attiene alla fase della raccolt... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ NOTAIO – MUTUO IPOTECARIO: condannato se non rileva precedente pregiudizievole
Sentenza | Tribunale di Reggio Emilia, Giudice Simona Di Paolo | 17.02.2020 | n.196
La preventiva verifica della libertà e disponibilità del bene e, più in generale, delle risultanze dei registri immobiliari attraverso la loro visura fa parte dell’oggetto della prestazione d’opera professionale che il notaio è tenuto a svolgere nell... Leggi tutto...
IPOTECA NON RILEVATA: il notaio è tenuto alla cancellazione della formalità pregiudizievole dell’immobile compravenduto
Ordinanza | Corte di Cassazione, VI sez. civ. – 3, Pres. De Stefano – Rel. Iannello | 21.01.2020 | n.1270
Nel caso in cui il notaio rogante non adempia all’obbligazione di verificare l’esistenza di iscrizioni ipotecarie relative all’immobile compravenduto, dichiarando come libero un bene che risulta invece gravato da ipoteca, il risarci... Leggi tutto...
RESPONSABILITÀ NOTAIO: è tenuto a eseguire le visure relative all’immobile per riscontrare possibili iscrizioni pregiudizievoli
Sentenza | Tribunale di Cassino, Giudice Rossella Pezzella | 17.10.2019 | n.1200
Pur essendo il notaio tenuto, quale professionista, ad una prestazione di mezzi e comportamenti e non di risultato, l’opera di cui è richiesto non si riduce al mero compito di accertamento della volontà delle parti e di direzione della compilaz... Leggi tutto...
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